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新出电梯房，凤凰楼层，税费各付，产权车位，拎包入住，价格可刀
400万
2室2厅
户型
106m²
建筑面积
- 单价： 37736元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /12层
- 朝向： 南北
- 电梯： 电梯通行
- 楼型： 板楼
- 年代: 2008年建成
- 装修: 简装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计148万元，月供13374元
- 小区: 惠明苑 [闵行 - 七宝]
- 发布时间: 2025-5-7
- 备案编号: 202456306864 官方核验
新出电梯房，凤凰楼层，税费各付，产权车位，拎包入住，价格可刀
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
菁英房产七宝店
08/22
目前有1个渠道报价：
菁英房产七宝店：报价400万元
05/07
菁英房产七宝店杨倍上架房源，报价：400万元
经纪人描述
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新出电梯房，凤凰楼层，税费各付，产权车位，拎包入住，价格可刀
核心卖点: 价格：产证面积106.73平，现在报价400万，可谈空间还很大 装修情况：精装40万，品牌家具家电 户型：221，独立电梯， 房朝南，客厅通风很好！ 买进年份：2014年买进，品质小区 社区配套：1、环境优美，低密度社区。2、绿化率，让您感受像花园一样的家。
周边配套: 小区地理位置好，出行方便，绿化率高，居民素质高。
服务介绍: 1：房产中介是我从事的第二份工作，本人真心喜欢这份工作！我把这份工作当着一份事业来做，本人一直注重售前与售后这一块！熟悉各种二手流程的操作及税费的核算！ 2，熟悉周边在售的房源，由于喜欢钻研房子，故和不少小区的业主均成为了不错的朋友！不求锦上添花，只为雪中送炭！在寻家的道路上我会尽我的能力去帮到每一位朋友！ 交易流程：为您选房→配对房子→带您看房→满意程度→ 金→签合同（ 付）→陪同贷款，交税→交易过户→办.产证→放款→交房（水，煤,物业，有线过户）→拿钥匙
业主心态: 房东是置换房屋，已经看好了房子，而且已经付了定金了，付款拉的时间比较长，此房可以接受置换，如果付款好，价格还可以大谈，房东非常诚意出售，此房无抵押，无贷款，税费各付，客户只需要付契税即可，如果前期资金到位，房东可以把房屋提前交予客户，详情可以致电联系。
2025/5/7
惠明苑小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月22日
惠明苑
七宝
闵行
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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