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新出房源业主置换诚意，全款可谈！小面积单身公寓，私人空间
108万
1室1厅
户型
53m²
建筑面积
- 单价： 20377元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /35层
- 朝向： 西南
- 电梯： 24小时电梯通行
- 楼型： 板楼
- 年代: 2005年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计39万元，月供3611元
- 小区: 星河世纪城 [普陀 - 真如]
- 发布时间: 2025-4-7
- 备案编号: 202205196877 官方核验
新出房源业主置换诚意，全款可谈！小面积单身公寓，私人空间
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
京远地产
08/24
目前有1个渠道报价：
京远地产：报价108万元
04/07
京远地产霍志红上架房源，报价：108万元
经纪人描述
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新出房源业主置换诚意，全款可谈！小面积单身公寓，私人空间
核心卖点: 星河世纪城三期将在靠近桃浦路的区域建造一个7万多平方米的商业广场，其中近4万平米的家乐福已建成并投入使用，三期b2块项目在建中，此外，小区附近还将建造菜场、地上停车库、会所等配套设施。社区交通虽然方便，但从整体来看，星河世纪城北面面对铁路；西面紧挨中环线真北路高架段，部分楼盘受噪音影响较大。
周边配套: 1、星河世纪城是真如地区唯一大盘，规模较大，而且小区内绿化非常不错.绿景与水景相互辉映,整体居住环境良好。2、社区靠近真北路中环，门口有多部公交站点，离11号线上海西站(在建)只有10分钟距离，出行很方便，此外，西站将建成大型交通枢纽的规划对其也是利好消息。3、小区门口就是家乐福大卖场，购物很方便。4、从小区步行约20分钟就是李嘉诚在内地最大的商业地产项目——上海普陀真如城市副中心a3~a6地块。
服务介绍: 【买卖流程】 1、看房（全程陪同，议价签约，直到为您找到如意的房子，专业服务让您放心） 2、产权调查（弄清房屋有无查封，抵押，贷款等，保障您的权益） 3、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约） 4、签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证） 5、件过户（双方备齐资料，缴纳税费，办1理过户） 6、领取新证（七天左右） 7、交房（结清水电煤物业费，物业处更名） 【税费明细】 1、契 税：合同价百分之3 2、印花税：万分之2.5 商业代款：可贷合同价百分之50，可贷10年
业主心态: 目前本房处于空关状态，精装出售随时看房。 业主年龄大了，无心经营手下房产。 打算处理资产变现去陪伴儿女，所以现在低于市场价处理。 业主诚意出售，看中价格可谈。
2025/4/7
星河世纪城小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月24日
星河世纪城
真如
普陀
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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