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淮海中路地段 二百永新大厦 稀缺出售 双面采光 单价３万可谈
1600万
5室2厅
户型
485m²
建筑面积
- 单价： 32990元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /20层
- 朝向： 东北
- 电梯： 两梯两户
- 楼型： 板楼
- 年代: 2006年建成
- 装修: 简装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计592万元，月供53497元
- 小区: 淮海晶华苑 [黄浦 - 新天地]
- 发布时间: 2025-7-2
- 备案编号: 202510006027 官方核验
淮海中路地段 二百永新大厦 稀缺出售 双面采光 单价３万可谈
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
锦明房产
07/28
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价1600万元
07/02
锦明房产叶飞龙上架房源，报价：1600万元
经纪人描述
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淮海中路地段 二百永新大厦 稀缺出售 双面采光 单价３万可谈
核心卖点: 【大厦名称】二百永新大厦（淮海路商圈） 【地址】黄浦区淮海中路883号 【开发商】永新发展有限公司 【物业公司】永新发展物业管理有限公司 【房屋产权情况】公司产权 【大厦竣工时间】1996年 【层高】吊完顶净层高2.7米 【物业费】28元/平/月，集中式中央空调 【空调开放时间】早8：00-晚18：00 【电梯】三菱，6部客梯，2部货梯 【车位数量】地下200个，地上50个 【停车费】1500元/辆/月 【出售楼层】9楼，总高12层 【产证面积】485.16平米，204.05和281.11平（两本产证） 【单 价】3.3万/平米（各付各税） 【总 价】1601万 【 如何看房】提前约 【房屋产权状况】无抵押无贷款 【朝向】朝东北 推荐理由：淮海路商圈稀缺在售房源，户型方正，价格低于市场价
周边配套: 地铁：距1号线陕西南路站496米； 距10号线陕西南路站496米 公交巴士：146内、146外、320、911、911区间、920、926、945、42、167、986、36 商场：上海锦江国际购物中心、上海妇女用品商店、芭比上海旗舰店、上海第一百货淮海店 餐饮：冰火缘(淮海店)、东吴饭庄、妯娌老鸭粉丝(雁荡路店)、玲梦餐厅、光明村大酒家 银行：工行淮海中路第一支行、工行雁荡路支行、上海银行淮海中路支行、建行淮海中路支行 酒店：上海璞邸精品酒店、旅游咨询服务中心、上海御花园酒店、上航旅游成都南路营业部 超市：罗森(雁荡路店)、好德便利(雁荡店)、上海第一百货淮海店
服务介绍: 三观正，传递正能量。 十年商业地产经验，筛选上海好项目。 分享干货，房产避坑知识。 上海商业地产租售，私信有问必答 期待与各位的互动交流！！
业主心态: 境外业主诚意出售，无贷款抵押，到价即签
2025/7/2
淮海晶华苑小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年7月28日
淮海晶华苑
新天地
黄浦
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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