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绝对真实房源！翠湖1期小高层！翠湖系列首作·价格已做出调整
2800万
3室2厅
户型
132.22m²
建筑面积
- 单价： 211768元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /8层
- 朝向： 南
- 电梯： 电梯通行
- 楼型： 板楼
- 年代: 2002年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计1036万元，月供93620元
- 小区: 翠湖天地雅苑 [黄浦 - 新天地]
- 发布时间: 2024-11-27
- 备案编号: 202101396099 官方核验
绝对真实房源！翠湖1期小高层！翠湖系列首作·价格已做出调整
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
上海链家
07/28
目前有1个渠道报价：
上海链家：报价2800万元
11/27
上海链家左金石上架房源，报价：2800万元
经纪人描述
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绝对真实房源！翠湖1期小高层！翠湖系列首作·价格已做出调整
核心卖点: 动静分区 动区是活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。动静分区使会客、娱乐、家务活动，不会过多打扰休息、学习的人。 动线组织 户型内动线组织是评判户型优劣的重要依据。动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、访客动线。动线越短、互相不交叉，在居住空间内活动就越便捷。 面宽进深 通常户型进深、面宽比介于1~1.5之间具有舒适的居住体验。大面宽短进深的户型，采光面大，视野开阔，但也有私密较弱之虞，在寒冷季节里保暖性能一般；进深过大的户型，靠内位置的采光会受到影响。 房屋通透 一般来说，对侧通风的户型是最好的，相邻侧较次，单侧通风最差。 该户型是对侧通风。 南北通透，是一个温暖舒适的家。 明厨明卫，采光通风好，有利于保持空间的干爽。 私密感打造 做为家——这一向内空间的承载体，户型的设计应注重私密性打造，在门外的访客不能对室内空间一览无余。绿色面积是在入户门处的室内可视域覆盖。
周边配套: 小区人车分流 绿化覆盖率达到52百分比， 中西园林文化的交融 凝足于磅礴写意的自然山水间，又可感受法兰西的有序、对称威仪的宫廷式园林。还拥有磅礴的外滩酒店级社区大堂、10000㎡立体花园、6000㎡后花园、5米高差叠水瀑布，已全部实景呈现。
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业主心态: 业主是我7年老主顾，非常诚意出售，住在里面事业亨通，生意兴隆！置换更豪的顶级豪宅，房子干净清爽，超级好房！
2024/11/27
翠湖天地雅苑小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年7月28日
翠湖天地雅苑
新天地
黄浦
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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