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【高德精选】独立卫生间 精耕本楼盘 业主单线委托 高区景观无
3654万
2室1厅
户型
406m²
建筑面积
- 单价： 90000元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /20层
- 朝向： 南
- 电梯： --
- 楼型： 板楼
- 年代: 2007年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计1351万元，月供122174元
- 小区: 御华山 [静安 - 南京西路]
- 发布时间: 2023-4-9
- 备案编号: 123456 官方核验
【高德精选】独立卫生间 精耕本楼盘 业主单线委托 高区景观无
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
巍齐地产
08/22
目前有1个渠道报价：
巍齐地产：报价3654万元
04/09
巍齐地产刘玉峰上架房源，报价：3654万元
经纪人描述
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【高德精选】独立卫生间 精耕本楼盘 业主单线委托 高区景观无
核心卖点: 1、位置交通：位于商圈核心，周边商业氛围浓厚，并且周边配套齐全，购物休闲娱乐餐饮一应俱全，地铁站近在咫尺，多条公交线路环绕，交通非常便利 2、面积租约：房子产证面积是平，房型方正，容易分割，房子目前有租约，可以带租约出售，也可以负责解约 3、业主心态：已经面谈业主，签署出售委托书，业主公司因疫情原因急需资金周转，现着急将此房出售回笼资金，报价远低于市场价，说看中价格还可以再谈
周边配套: 贷款流程：商业贷款可贷10年。 贷款比例为50 基准rate为4.9，目前上调10，即为5.39（我司可推荐合作银行如建设银行，上海农商银行等） 以贷款100万为例，贷10年，等额本息还款，月还款额为10798元。所需支付利息为295784.39元。
服务介绍: 本人13年毕业于山东农业大学，本科学历，毕业后就从事商业地产的租售业务，至今十年有余，精通于各种办公楼交易方式，可以给与您最专业的服务，我的服务宗旨是客户至上，精益求精，期待您的来电
业主心态: 巍齐地产 巍巍泰山 修齐治平 【买卖交易流程】 1：确定买入意向,产权调查（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等） 2：签订定金协议（双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约） 3：签订网签合同（境外公司合同价需评估，合同需公证） 4：评估(7天左右) 5：送件过户 6 : 缴税(送件过户后4个工作日) 7： 出新产证(缴税后1个工作日) 8：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
2023/4/9
御华山小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月22日
御华山
静安寺
静安
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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