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亏80万急售!南京西路地铁正上盖|高区边套双采光|实拍实价
281万
1室1厅
户型
57m²
建筑面积
- 单价： 49298元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /27层
- 朝向： 南
- 电梯： 24小时电梯服务
- 楼型： 板楼
- 年代: 2005年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 公寓
- 首付: 预计103万元，月供9395元
- 小区: 丽都新贵 [静安 - 南京西路]
- 发布时间: 2025-8-11
- 备案编号: 202207106858 官方核验
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
锦明房产
08/21
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价281万元
08/11
锦明房产郑成上架房源，报价：281万元
经纪人描述
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亏80万急售!南京西路地铁正上盖|高区边套双采光|实拍实价
核心卖点: 交房标准：装修交付 产权年限: 五十年 拿地时间：2000年 在售总价：约435万～880万 在售面积: 87-176㎡ 得房率：75 层高：3.2米 物业公司：利申行 物业费用：10元/㎡/月 水电费用：水费5.9元/吨、电费1.2元/度左右 总高：27层 梯户比：4梯9户 车位：90个
周边配套: 【主要税费】 1、契税：房屋合同总价3 2、印花税：房屋合同总价0.05 3、工本费：550元/套 以上前三种是在交易过程当中直接缴纳给房地产交易。我们公司交易透明化，绝不允许乱收费，您花的每笔钱都会清清楚楚！！ 【中-介-服-务-费】 买卖交易 税务知识 物业估值 陪办过户 免费挂牌出售 中-介-费：成交价1
服务介绍: 【自荐概述】 我是郑成，热衷于商业地产的买/卖交易。对商业地产交易各项流程与税费计算，上海市各区商业地产买/卖租赁行情，价格走势，物业信息等都相当熟悉。曾经帮助过的客户现在大多都已经成为很要好的朋友。 如此套物业的面积及价格不符合您的需求,亦可来电告知您需求，本公司已登记各种面积、价格、区域的房源，我们将在短的时间内找到适合您的房子，全程帮您把控风线。 如有房源亦可来电挂牌
业主心态: 【购房流程】 1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买房利益） 2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约） 3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全） 4：过户（纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同） 5：交房（物业处结清水电、物业费、当面完成交房程序）
2025/8/11
丽都新贵小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月21日
丽都新贵
南京西路
静安
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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