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外滩豪宅 黄浦湾二期稀缺大五房，边套户型270采光
5800万
5室2厅
户型
265.86m²
建筑面积
- 单价： 218160元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /23层
- 朝向： 西南北
- 电梯： 电梯通行
- 楼型： 板楼
- 年代: 2000年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计2146万元，月供193928元
- 小区: 绿城黄浦湾 [黄浦 - 黄浦滨江]
- 发布时间: 2025-1-17
- 备案编号: 123123123 官方核验
外滩豪宅 黄浦湾二期稀缺大五房，边套户型270采光
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
德诚豪宅
08/12
目前有1个渠道报价：
德诚豪宅：报价5800万元
01/17
德诚豪宅杜兵上架房源，报价：5800万元
经纪人描述
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外滩豪宅 黄浦湾二期稀缺大五房，边套户型270采光
核心卖点: 动静分区 动区是活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。动静分区使会客、娱乐、家务活动，不会过多打扰休息、学习的人。 动线组织 户型内动线组织是评判户型优劣的重要依据。动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、访客动线。动线越短、互相不交叉，在居住空间内活动就越便捷。 面宽进深 通常户型进深、面宽比介于1~1.5之间具有舒适的居住体验。大面宽短进深的户型，采光面大，视野开阔，但也有私密较弱之虞，在寒冷季节里保暖性能一般；进深过大的户型，靠内位置的采光会受到影响。 房屋通透 一般来说，对侧通风的户型是最好的，相邻侧较次，单侧通风最差。 该户型是对侧通风。 南北通透，是一个温暖舒适的家。 明厨明卫，采光通风好，有利于保持空间的干爽。 私密感打造 做为家——这一向内空间的承载体，户型的设计应注重私密性打造，在门外的访客不能对室内空间一览无余。绿色面积是在入户门处的室内可视域覆盖。
周边配套: 业主心态 业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。 请不要错过性价比高的好房。
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2025/1/17
绿城黄浦湾小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月12日
绿城黄浦湾
黄浦滨江
黄浦
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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