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新上房源！优选两房！接受长期置换！近地铁！满五税少
1300万
2室2厅
户型
114m²
建筑面积
- 单价： 114035元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /33层
- 朝向： 南
- 电梯： 1-4幢每幢3部电梯（2部客梯、1部货梯）
- 楼型： 塔楼
- 年代: 1999年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计481万元，月供43467元
- 小区: 太阳都市花园 [黄浦 - 老西门]
- 发布时间: 2023-4-22
- 备案编号: 202308070357 官方核验
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
锦明房产
08/19
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价1300万元
04/22
锦明房产任伟上架房源，报价：1300万元
经纪人描述
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新上房源！优选两房！接受长期置换！近地铁！满五税少
核心卖点: 1.小区介绍：小区是香港的开发商，品质小区，物业管理很好，人脸识别或刷卡，楼下大堂，宽敞明亮。 2.户型介绍：2000年凭证外销房，产证面积113.42平，2房2厅1卫，主卧朝南，次卧朝西带飘窗看露香园老房和别墅群，厅朝南带圆弧大阳台，采光不遮挡！ 3.周边配套：小区南边10豫园站直线620米，老西门站直线715米，小区门口就有公交站；正门过马路既是香港名都购物广场，属于豫园商圈，地段位置非常好，东是城隍庙外滩、远眺东方明珠、北有人民广场南京东路繁华商圈，西有新天地新时尚！
服务介绍: 专注于二手房业务至今，我一直秉持诚信，专业、热情的理念，一直秉承着 真服务，真付出，真诚待人，用心做事的理念！用热忱的、真诚的心态，为您铸造温暖、幸福的家而贡献我的一点绵薄之力！做房产这几年我学到的,不是怎么去把自己的房子卖给客户，而是学会了怎么去给客户找到想要的温馨的实惠的家。
业主心态: 房东诚意出售此处房产 （1）.该房产无贷款，无抵押，满五 免个税 （2）.业主置换，诚意出售，看房方便。 （3）.房子清晰，签约。您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房，目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身情况的要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房屋后提出，我会尽全力为您去和业主协商。
2023/4/22
太阳都市花园小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月19日
太阳都市花园
老西门
黄浦
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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