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九溪十八岛 大虹桥徐泾顶级纯独栋墅区 高绿化多水系超低容积！
3880万
4室2厅
户型
349m²
建筑面积
- 单价： 111175元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /2层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： 独栋
- 年代: 2003年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: 独栋年
- 用途： 别墅
- 首付: 预计1435万元，月供129731元
- 小区: 西郊九溪十八岛 [青浦 - 徐泾]
- 发布时间: 2025-2-19
- 备案编号: 202500000004 官方核验
九溪十八岛 大虹桥徐泾顶级纯独栋墅区 高绿化多水系超低容积！
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
三千石地产
08/21
目前有1个渠道报价：
三千石地产：报价3880万元
02/19
三千石地产刘一麟上架房源，报价：3880万元
经纪人描述
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九溪十八岛 大虹桥徐泾顶级纯独栋墅区 高绿化多水系超低容积！
核心卖点: 九溪十八岛位于上海青浦区徐泾镇高泾路别墅区中心位置 小区总占地600余亩，分为两期开发。一期占地334亩，拥有142栋别墅；二期占地166亩，规划有56栋别墅。小区总占地30万平米，蜿蜒5公里的水岸线将社区自然分割成18座岛屿，每座岛屿上都规划有5-10栋独立别墅。 自然环境：小区内拥有近3万平米的水系和大面积的花园，几乎户户临水巧设亲水平台，品味宁静和谐的原生养生环境。 上海植物园精心设计绿化种植 约300余种乔灌木种植 使小区成为四季风华不断。植被覆盖面积大绿化率较高，为居民提供了一个优美的居住环境。 建筑风格与户型：别墅设计风格多样，包括现代混搭和北美草原风，深受客户喜爱。户型面积从348㎡到1002㎡不等，部分别墅的建筑面积超过1000㎡，且带有中庭设计，为生活增添更多情趣和阳光。这里没有地下室，是纯地上两层的独栋别墅，户型方正，花园宽敞 配套设施与服务：小区内配套设施齐全，物业为狮城怡安提供优质的物业服务。此外，小区周边还有购物中心、学校、公交站和地铁站等，居民生活便利。 综上所述，九溪十八岛是一个集优美自然环境、高档别墅建筑和便捷生活配套于一体的高档住宅区，是上海房地产市场中的一颗璀璨明珠。
周边配套: 小区自带会所 住户非富即贵 素质高修养好 周边学校 农贸市场 商务中心配套齐全 未来25号轨交规划门口 项目周边虹桥天地 龙湖天街 新华联国际中心 绿地虹桥世界中心 洲际酒店 绿地铂瑞酒店 八号桥农贸市场 西华国际学校 德法学校 美国学校等 紧邻银涛高尔夫俱乐部
服务介绍: 主营青浦松江区域一手及二手别墅，同小区提前预约可以安排多套其他户型精装修及毛坯户型带看，佣金比例收取低，可以提供优秀平面设计和优质内装修施工团队，提供垫资过桥以及各类贷款疑难杂症，上海户籍双语学校咨询等。
业主心态: 小区优点 1.小区入住率可达9成 2.物业公司是狮城怡安国际化物业管理； 3.北美风格别墅 4.在徐泾板块小区绿化绿可达70；社区内300多种植物； 5.小区水系丰富，小区配有中心湖贯穿整个小区的河流； 6.每户花园均在700-1300平之间，如你居住在这样一个小区里，仿佛是世外桃源，闹钟取静，鸟语花香的社区！ 小区不足 1.因绿化植物茂盛，小区道路的阳光有点影响； 2.小区是2004年竣工； 小区定位 喜欢大花园，绿化和水系的客户群体为主； 居住人群 业主自住为主，因为小区环境好；
2025/2/19
西郊九溪十八岛小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月21日
西郊九溪十八岛
徐泾
青浦
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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