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（5层独栋可冠名）首付最低2成，7号线美兰湖站，max科技园
1800万
9室3厅
户型
790m²
建筑面积
- 单价： 22785元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /5层
- 朝向： 东西南
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 精装修
- 产权: --
- 用途： 公寓
- 首付: 预计666万元，月供60184元
- 小区: MAX科技园(上海美兰湖) [宝山 - 罗店]
- 发布时间: 2024-11-14
- 备案编号: 20230908095557 官方核验
（5层独栋可冠名）首付最低2成，7号线美兰湖站，max科技园
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
京远地产
09/11
目前有1个渠道报价：
京远地产：报价1800万元
11/14
京远地产邹辉上架房源，报价：1800万元
经纪人描述
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（5层独栋可冠名）首付最低2成，7号线美兰湖站，max科技园
核心卖点: 【房源详情】 1、面积：面积分别为790、1000、1200、2400平，共5层高。 2、层高：1-4楼层高4.5m，5楼层高3.9米 载重：1载重400kg，2-5楼300kg 3、赠送：2-5楼错层露台、160-200㎡屋顶花园 【设计理念】 1、立面美学，国际级立面“未来主义”前沿探究萃取国际前沿流线造型，打造宝山最具未来感的总部地标。 2、独栋办公，彰显大企业总部风范一企一栋独立门户，给予入驻企业更强的私密性、安全性、形象昭示性。 【周边简介】 园区东侧为国家级4A级景区、上海第二大人工湖一美兰湖(仅隔沪太路)，北侧为美兰湖中央公园(仅隔美兰湖路)，项目南侧为景观河道，东地块西侧为景观河道。
周边配套: 1、270°采光，铝板和玻璃幕墙外立面，光照通风俱佳 2、单独配置企业标识基座，并统一位置 3、约4.5米层高、约8.4米柱距、无次梁设计，空间使用率高 4、7号线罗南新村地铁站仅500米
服务介绍: 我们的服务内容 1.商业市场宏观数据报告，全面了解市场热点。 2.各个商圈相关市场数据,为客户决策提供准确依据, 3.建立(选址) 模型对物业标的进行评估，为客户(选址)作出理性分析。 4.提供不同 产品进行优劣势比较，作为客户参考依据。 5.专人对接、专项分析、专注服务，做您的专属专业服务商。
业主心态: 1、珍稀地块，科创宝山标杆C65不可复制地块。 2、低密规划，最低约1.3容积率未来不可再得 3、顶层配套，上海主城区科创主阵地市政配套 4、上佳景观，上海市场唯一水系环绕的双湖科技园区 5、高端定位，宝山区唯一服务企业总部的科技园区 6、人才矩阵，上海唯一建于大型社区内的科技园区
2024/11/14
MAX科技园(上海美兰湖)小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年9月11日
MAX科技园(上海美兰湖)
罗店
宝山
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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