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沿湖实价！美兰湖沿湖别墅 赠送面积达1000㎡ 赠花园露台
820万
4室2厅
户型
550m²
建筑面积
- 单价： 14909元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /2层
- 朝向： 东
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 精装修
- 产权: --
- 用途： 公寓
- 首付: 预计303万元，月供27417元
- 小区: 美兰天地 [宝山 - 罗店]
- 发布时间: 2025-4-9
- 备案编号: 202308586974 官方核验
沿湖实价！美兰湖沿湖别墅 赠送面积达1000㎡ 赠花园露台
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
京远地产
09/11
目前有1个渠道报价：
京远地产：报价820万元
04/09
京远地产韩玉雪上架房源，报价：820万元
经纪人描述
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沿湖实价！美兰湖沿湖别墅 赠送面积达1000㎡ 赠花园露台
核心卖点: 美兰天地，坐落于旅游景区美兰湖畔，紧邻高尔夫球场，私享城市风光，打造一方水岸秘境。项目运用大面积玻璃墙体，打造无切割方正空间，3-5层玻璃建筑群落，以约0.4容积率散落湖畔。270°寰幕空间设计，置身其中，宛如驾御于果岭之上，是时代层峯人物理想的城市商务行宫。 高端休闲 占地约3300亩，由18次大满贯的世界球王尼克劳斯精心设计的上海主城内的36洞USGA标准球场，拥有“金熊”球王国际高尔夫球场、国际PGA标准球场的美誉。 美兰天地高尔夫独栋别墅 感受一行白鹭上青天的诗意 坐拥上海最大的高尔夫球场 送花园，送露台，首付五成
周边配套: 商业配套 ：宝龙城市广场、龙湖北城天街、世纪联华、大润发、上坤上街、中集美兰城（在建）、美兰湖小镇9万余方风情商业街、国际会议中心，与待进驻的五星级酒店。 医养健康 ：上海美兰湖妇产科医院、华山医院北院（三甲）、罗店医院、罗店镇社区卫生服务中心。 轨道交通 ：1轨（7号线美兰湖站）、1脉（沪太路）、5高速（S7、S20、G1501、S5、S6）、宝山东站（在建）。
业主心态: 业主今年因公司盈利情况不佳，导致公司急需一笔资金运转，诚意卖房，近期期有客户谈过，因客户贷款出现问题，只能罢了，业主现在想尽快出手，期待有诚意的客户看房。 【主要税费】 1、契税：房屋合同总价0.03 2、印花税：房屋合同总价万分之五 3、工本费：550元/套 以上前三种是在交易过程当中直接缴纳给房地产交易。我们公司交易透明化，绝不允许乱收费，您花的每笔钱都会清清楚楚！！ 【中-介-服-务-费】 买卖交易 税务知识 物业估值 陪办过户 免费挂牌出售 中-介-费：成交价1个点
2025/4/9
美兰天地小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年9月11日
美兰天地
罗店
宝山
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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