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【开发商直售】独门独院，占地1.5亩内环海派独栋，送花园车位
9988万
8室4厅
户型
3200m²
建筑面积
- 单价： 31213元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /15层
- 朝向： 东南西北
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 精装修
- 产权: --
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计3695万元，月供333957元
- 小区: 公园央墅 [杨浦 - 鞍山]
- 发布时间: 2023-7-3
- 备案编号: 202207106858 官方核验
【开发商直售】独门独院，占地1.5亩内环海派独栋，送花园车位
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
泰恒房地产
08/29
目前有1个渠道报价：
泰恒房地产：报价9988万元
07/03
泰恒房地产丁志涛上架房源，报价：9988万元
经纪人描述
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【开发商直售】独门独院，占地1.5亩内环海派独栋，送花园车位
核心卖点: 内环旁·公园畔·海派商墅·现房销售 产品: 带花园、副楼，停车位，创意空间的别墅 产证面积：3200—4600㎡（使用面积可达3700-5300 ㎡） 高架：内环，中环，一桥九隧，北横通道 总价：独栋1.6-3.4亿 占地：约1.5-2.5亩 交房时间：现房 项目优势： 送 400–1000㎡花园 送 19–26个车位 送 300–450㎡阁楼 送 56–126㎡露台 每层独立产证（商业、办公均有） 通燃气，可做重餐饮运营 大堂层高约18米 每栋均有超阔绰灵动地下空间 每栋可设室内泳池 每栋专属独立门牌号 购买条件：不限购不限贷 可做为办公总部、会所、餐饮、居住等多功能使用（通燃气）
周边配套: 位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍: 感谢您在百忙之中浏览我的房源信息！ 服务介绍：本人周秀丽，来自于云南，从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您的置业安家保驾护航。 本人保证：不会带您看与您预期较大的房源！本人郑重承诺：该房源真实有效，均为本人实勘的房源！希望本人的房源描述为您找房带来帮助。 【我的置业服务】 1.交易流程专职法务全程跟踪，保障交易安全。 2.提供所购房CAD图纸，便于后期装修布局。 3.售后管家式服务，免费出租。 【税费明细】 1、契税：合同价（百分之三） 2、印花税：合同价（百分之0.05） 如果您要贷款：商业贷款可贷房价的（百分之50）贷款年限为10年 【购房流程】 ①：确定意向（为您在交易调出产权调查、确保房源眞實有效） ②：签订定金协议（以快的速度沟通，双方就房屋价格达成初步共识） ③：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资 温馨提示：网络广告真假掺半，行业入行门槛低，水准参差不齐！为了引客上钩，网络价格低的离谱！希望您擦亮眼睛，找到真诚的为您服务！实地看房，眼见为实！网络二手房源信息不及线下快，建议电话咨询，实地看房，选择专业的地产顾问带您越过雷区，直达市场在售房源！您如果对此套房源感兴趣，请您随时致电，我带您去实地看房！如果不符合您的需求，我会根据您的需求匹配适合您的房源！
业主心态: 此房个人产权，房东来电挂牌，不便打理，现委托我们打理此房，个人名下房产，已面谈房东，（产证俱全）产权清晰，交易流程没有任何问题，房东特留时间在上海处理，方便面谈签约，短期间卖掉，价格优惠空间更大，只为处理掉出国。 业主心态：业主因近期资金周转急缺现金，所以出售。已面谈过业主，查证相关资料，正常交易
2023/7/3
公园央墅小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月29日
公园央墅
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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