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东都小区双南两房，房东自住装修，位置好，满五年税少，看房提前
253万
2室2厅
户型
80.21m²
建筑面积
- 单价： 31542元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /5层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计93万元，月供8459元
- 小区: 东都小区(城南路367弄) [浦东 - 川沙]
- 发布时间: 2025-8-6
- 备案编号: 202408200048 官方核验
东都小区双南两房，房东自住装修，位置好，满五年税少，看房提前
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
龙迪房产
08/12
目前有1个渠道报价：
龙迪房产：报价253万元
08/06
龙迪房产丁克坚上架房源，报价：253万元
经纪人描述
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东都小区双南两房，房东自住装修，位置好，满五年税少，看房提前
核心卖点: 房屋介绍】两居室，南向，高层，视野开阔无遮挡，采光充足。房屋建于1982年，结构成熟，功能齐全。精装修，维护良好，拎包即可入住。物业类型为普通住宅，产权类型为商品房住宅，产权年限为70年，产权状态为满二 ，税费较低。 【优势】小区环境优雅，绿化丰富，生活设施完善。房屋位置优越，出行方便。 【售价】 ，价格实惠，性价比高。 【推荐理由】此房适合家庭居住，空间布局合理，生活便利。业主诚意出售，欢迎咨询看房！
周边配套: 轨道交通 出小区步行500米川沙轨道交通2号线地铁站，50米东川专线，上川专线。 小区户型 小区有一梯两户，一梯四户，都是主卧朝南，户型有1房 2房，主打面积42平到55平62平的两房一梯两户 小区设施 小区内自带老年健身设施，踏步车，单双杠，可以供小区人群强身健体，小区有标准篮球场。 生活配套 小区门口北边30米农工商超市，往东50米便是农业银行和建设银行，向西100米是川沙公园。
服务介绍: 【服务特色】提供带看包接送，协助办理复杂手续，给予买卖建议，确保购房过程顺畅无忧。 【专业能力】精通各类房屋买卖业务，熟悉交易流程，拥有丰富的商业贷款、公积金及转按揭经验。 【客户体验】服务热情周到，专业真诚，多次获得朋友推荐，致力于打造无忧购房体验。 【控房优势】作为信息维护人，与业主关系良好，能快速掌握房源动态，确保 资源优先推荐给客户
业主心态: 《业主心态》业主因置换需求，诚意出售此房。我与房主关系密切，深得其信任，能有效协调双方利益，确保交易顺畅。业主积极配合看房，具有议价空间，手续完备，急售心态明显，期待与有缘人达成交易。
2025/8/6
东都小区(城南路367弄)小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月12日
东都小区(城南路367弄)
川沙
浦东
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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