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徐汇苑高品质小区，中间楼层采光好。
1150万
2室2厅
户型
117m²
建筑面积
- 单价： 98291元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /28层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 精装修
- 产权: --
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计425万元，月供38451元
- 小区: 徐汇苑 [徐汇 - 龙华]
- 发布时间: 2025-7-26
- 备案编号: 202510023447 官方核验
徐汇苑高品质小区，中间楼层采光好。
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
仲诚房地产
08/21
目前有1个渠道报价：
仲诚房地产：报价1150万元
07/26
仲诚房地产李月上架房源，报价：1150万元
经纪人描述
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徐汇苑高品质小区，中间楼层采光好。
核心卖点: 核心地段与便捷交通 - 位置优越：位于上海市徐汇区核心板块，紧邻徐家汇商圈，周边汇聚高端商业、文化资源，地段稀缺性强。 - 交通便利：临近地铁1/4/9号线等多条线路，自驾可快速接驳内环高架、沪闵高架，通勤效率高。
周边配套: 成熟生活配套 - 商业配套：步行可达港汇恒隆、美罗城、太平洋百货等顶级商场，餐饮、娱乐、购物一站式满足。 - 教育医疗：周边有徐汇区优质学校（如徐汇中学、向阳小学等），以及中山医院、瑞金医院等三甲医疗资源，生活便利性突出。 - 生态资源：近邻徐家汇公园、衡山公园，闹中取静，适合休闲放松。 产品品质与社区规划 - 户型设计：主打大平层或三房以上户型，空间布局合理，采光通风良好，部分房源可俯瞰城市景观。 - 社区配套：配备会所、健身房、泳池等高端设施，物业管理规范，安全性与居住舒适度高。 - 建筑品质：房龄相对较新（或建筑维护良好），外立面风格现代，内部装修标准较高（如精装交付或可个性化改造）。 区域发展潜力 - 徐汇区作为上海传统高端住区，土地资源稀缺，徐汇苑所在板块兼具成熟配套与城市更新规划（如徐家汇商圈升级），房产保值性较强。
服务介绍: 本人从事房产服务十年，精耕徐汇板块，车接车送，提前安排看房，协助客户审核房屋产权，确保交易安全；经验丰富，精通房产交易手续，全程代办过户登记，税费缴纳等繁杂事项，及时跟进进度，主动反馈，确保交易顺利进行。
业主心态: 业主诚意出售，看房随时。
2025/7/26
徐汇苑小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月21日
徐汇苑
龙华
徐汇
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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