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龙南三四村双南两房阳光好，小区经典户型，售后公房无增值税个税
480万
2室1厅
户型
71m²
建筑面积
- 单价： 67606元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /6层
- 朝向： 南
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 简装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计177万元，月供16049元
- 小区: 龙南三四村 [徐汇 - 龙华]
- 发布时间: 2025-3-5
- 备案编号: 202201508042 官方核验
龙南三四村双南两房阳光好，小区经典户型，售后公房无增值税个税
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
易居房产
08/22
目前有1个渠道报价：
易居房产：报价480万元
03/05
易居房产张晓红上架房源，报价：480万元
经纪人描述
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龙南三四村双南两房阳光好，小区经典户型，售后公房无增值税个税
核心卖点: 核心卖点 双南两房阳光好，小区经典户型，售后公房无增值税个税 小区介绍 该小区始建于1994年，小区的物业费用为0.8元平米月，由上海海鸿福船物业管理有限公司管理，小区共计131栋楼，2092户，小区近地铁11号线，有2个出入口，西门进车在天钥桥南路，南门出口在龙水南路，小区内道路宽敞。 适宜人群 1、两或者需要改三的刚需客户，户型方正，好调整。 2、房子好出租，西岸发展潜力大。 3、可利用面积大，三口之家，和父母共同。 税费解析 售后公房免征增值税，个税。售后公房很少，可以减少一大笔税费负担。
周边配套: 位置：小区地理位置佳，绿化率，居民素质 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍: 【1】本人从业多年，始终秉承着：真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，效周到的服务态度！更多好房，请点击右上角头像！欢迎您来尽情选购. 【2】个人宣言：用专业的服务打造 的服务体验，因专业产生价值！ 【3】专业服务：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙 24h竭诚为您服务【讯驿房产龙漕路店--小张欢迎您的来电咨询】
业主心态: 1.业主是一个十分热情且守信的人，从委托我出售其房屋起，每一次约看房都会全力。 2.业主因为自己有换房屋的打算，加上近期也有在外面物色自己想要买的房子。 3.出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。价格方面不会作过多的坚持！ 只要条件合适，业主都会全力。只为找到一个真诚的买家，价格可协调！
2025/3/5
龙南三四村小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月22日
龙南三四村
龙华
徐汇
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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