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*** 通燃气 临绿城黄浦湾 融创外滩壹号院 绿地海珀外滩
900万
3室2厅
户型
127m²
建筑面积
- 单价： 70866元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /31层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 豪华装修
- 产权: --
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计333万元，月供30092元
- 小区: 金南新苑 [黄浦 - 董家渡]
- 发布时间: 2023-3-21
- 备案编号: 202207106858 官方核验
不限购 通燃气 临绿城黄浦湾 融创外滩壹号院 绿地海珀外滩
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
泰恒房地产
07/28
目前有1个渠道报价：
泰恒房地产：报价900万元
03/21
泰恒房地产陆雪梅上架房源，报价：900万元
经纪人描述
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*** 通燃气 临绿城黄浦湾 融创外滩壹号院 绿地海珀外滩
核心卖点: 项目卖点 百年外滩 董家渡金融城。 轨交4号线/9号线500米。 不限购、通燃气、高得房率、民用水电。 周边老公房价格也要13、14万，新房开盘限价14-16万，绿城次新房25万以上，该项目均价7.8万。 项目与顶级豪宅：绿城•黄浦湾、融创•外滩壹号院、绿地•海珀外滩相邻！可俯瞰黄浦江。 面积 127-156平 总价 998-1258万 总高 31楼 层高 2.8米 贷款年限 10年 产权年限 50 「98年拿地04年竣工」 交房时间 现房（款清交付） 交房标准 装修交付（全屋全配）约15000元/平 物业费 2.7元/平/月 得房率 约80 配套 民水、民电、煤气、全屋地暖、中央空调、落地窗、硬软装全装全配 水电费 电费：白天0.977元/度，晚上0.487元/度， 水费：4.05元/吨 燃气费 燃气：5.18元/立方 梯户比 两梯五户 物业 金芝物业
周边配套: 配套优势 600米：融创外滩壹号汇 1.5公里：外滩BFC 2.5公里内坐享繁华商业，人民广场、淮海路、新天地、陆家嘴、豫园商圈，10分钟即可到达 交通优势 【立体交通】 “一桥三遂”，构建立体交通：项目北面连接延安路高架，南面连接内环高架和南北高架；15分钟内可以抵达:人民广场、淮海路、南京西路、新天地、徐家汇等上海最核心商圈，延安西路高架更是可以直达虹桥枢纽，当中无红绿灯，一路畅通。 【轨道交通】 9号线《小南门站》距离项目500米，而9号线誉为上海绿色轨交，几乎可以换乘所有地铁线路到达上海的各个区域； 4号线《南浦大桥站》步行300米，4号线被称为”永远不会坐过站”的一条内环地铁环线，直达上海内环各个核心地区。
服务介绍: 不限购、通燃气、高得房率、民用水电。 周边老公房价格也要13、14万，新房开盘限价14-16万，绿城次新房25万以上，该项目均价7.8万。 随时看房，电话小鹿，先到先得。
业主心态: 区位优势 百年外滩 董家渡金融城 承载外滩历史 融合海上新生 见证城市繁华
2023/3/21
南鑫苑小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年7月28日
南鑫苑
蓬莱公园
黄浦
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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