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豫园淮海大厦82.42平直接入住抄底价！
992万
2室1厅
户型
82.42m²
建筑面积
- 单价： 120359元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /20层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: 2001年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 写字楼
- 首付: 预计367万元，月供33168元
- 小区: 淮海大厦 [黄浦 - 新天地]
- 发布时间: 2023-4-26
- 备案编号: 202203399961 官方核验
豫园淮海大厦82.42平直接入住抄底价！
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
锦明房产
09/11
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价992万元
04/26
锦明房产李美娜上架房源，报价：992万元
经纪人描述
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豫园淮海大厦82.42平直接入住抄底价！
核心卖点: 现在政府出台新政，有些人观望，有些人疯狂购买，因为这时候的业主心理非常脆弱，很好砍价，每一次政策出台最终导致房价上涨，每次一都给买房人增加购房成本，凡是要求业主纳税的种种税收，都无形中转嫁给买房人。房地产是国家的经济支柱，你相信国家会无休止大力调控吗？还是尊重现实，买房子不是买股票，不要总想着抄低价。只要到了你心理的预期价位，你就把握时机，立刻出手，不要到最后越来越买不起，越来越不敢买…… 首先感谢您点击本人的房源，若您对这套房源不满意，请点击我的头像，里面还有更多，更优质让您满意房源，感谢您给我一次为您服务的机会。 【房屋优势】 ： 1．户型好:布局合理，采光好，没有浪费的空间。 2. 黄金地段：小区中心位置，楼层佳，视野开阔。 3. 看房时间：业主诚心出售，看房很方便。 真实房源承诺： 本房源真实存在、真实委托、真实价格、如有虚假、假一赔十。房源“真的”很重要，为您节省许多不必要浪费的时间！ 作为一个优秀的房产销售人员，您可以点击“任伟”的头像进入我的店铺内查看有没有适合您的房子，如果满意，也请您拨打我的手机，告诉我您的求购信息，我会拼死帮您找到您所需要的房子，谢谢！！！
服务介绍: 您好！我是上海市区房地产专业的客户经理任伟，从业十多年熟悉二手房市场，尤其是黄浦区板块，本人一直秉承着以客户为本，以诚信为理念，可能您刚接触此版块，房价地段情况不了解，刚好我可以给你一个详细介绍分析，也可能您了解熟悉过，那么我可以给您一个精准的房源信息，供你参考！如果您手里有一笔钱打算做地产方面的规划又没有明确的方向，您不妨给我来个电话，或许我的建议会给您一些帮助！您正好需要，我刚好专业。
业主心态: 《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低。 《业主心态》：房东看中外区一手房，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受置换！ 主营黄浦卢湾10年，更多黄浦卢湾 请点击我照片头像进入我的网上店铺
2023/4/26
光启公寓（黄浦）小区
查看详情
二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年9月11日
光启公寓（黄浦）
淮海中路
卢湾
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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