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天汇广场！5米层高！真如板块！带小区次新房，亏本百万急售！
350万
1室1厅
户型
155m²
建筑面积
- 单价： 22581元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /10层
- 朝向： 南
- 电梯： --
- 楼型： 板塔结合
- 年代: --
- 装修: 简装修
- 产权: --
- 用途： 公寓
- 首付: 预计129万元，月供11703元
- 小区: 天汇广场 [普陀 - 真如]
- 发布时间: 2025-5-10
- 备案编号: 202100451166 官方核验
天汇广场！5米层高！真如板块！带小区次新房，亏本百万急售！
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
锦明房产
08/15
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价350万元
05/10
锦明房产汝雪刚上架房源，报价：350万元
经纪人描述
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天汇广场！5米层高！真如板块！带小区次新房，亏本百万急售！
核心卖点: 房源亮点 【买卖交易流程】 1：确定买入意向,产权调查（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等） 2：签订定金协议（双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约） 3：签订网签合同（境外公司合同价需评估，合同需公证） 4：评估(7天左右) 5：送件过户 6 : 缴税(送件过户后4个工作日) 7： 出新产证(缴税后1个工作日) 8：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序） 配套设施 贷款流程：贷款可贷10年。 贷款比例为50 基准rate为4.9，目前上调10，即为5.39（我司可合作银行如建设银行，上海农商银行等） 以贷款万为例，贷10年，等额本息还
周边配套: 位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍: 【自我介绍】 我是商业地产客户经理：汝雪刚，毕业于安徽冶金科技大学，2018年11月开始从事商业二手房买卖工作。至今已有6年了，成交客户遍布上海各大区域即楼盘。只给客户与之需求匹配的楼盘让之实地鉴别。坦诚面对，每次带看房子，都给客户留下良好的印象；诚信沟通，认真对待客户的每一份托付，帮您找到满意的房子，是我的责任！
业主心态: 房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。 【交易流程】 1、确认购买意向（帮您做房屋产权调查、严格把控产权安全） 2、签订定金协议（快速高效沟通，协助双方就房屋交易条件达成初步共识） 3、签订买卖合同（双方达成一致，专业法务为您交易安全保驾护航） 4、过户（送件、过户、缴税，全程专业法务和顾问陪同） 5、交房（物业处结清水电费、物业费，当面完成交房流程）
2025/5/10
天汇广场小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月15日
天汇广场
真如
普陀
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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