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通燃气，双轨交，两梯三户高区，大平层三面采光，视野好业主急售
801万
3室2厅
户型
200m²
建筑面积
- 单价： 40050元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /30层
- 朝向： 南
- 电梯： --
- 楼型： 高层
- 年代: --
- 装修: 精装修
- 产权: --
- 用途： 公寓
- 首付: 预计296万元，月供26782元
- 小区: 大众金融大厦 [长宁 - 中山公园]
- 发布时间: 2025-9-9
- 备案编号: 202207106858 官方核验
通燃气，双轨交，两梯三户高区，大平层三面采光，视野好业主急售
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
锦明房产
09/10
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价801万元
09/09
锦明房产郑成上架房源，报价：801万元
经纪人描述
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通燃气，双轨交，两梯三户高区，大平层三面采光，视野好业主急售
核心卖点: 项目信息 项目地址:长宁区延安西路1023号 开发商:上海祥羚置业有限公司 层高: 2.8米 产权:五十年 俊工:2006年 总高:32层 电梯比:2梯3户(OTIS电梯) 物业费费:5元/平/月(上海大众管理物业) 水费:5元/吨 电费:平0.825元/度,谷0.396元/度 燃气:: 3.77-4.07元/字 停车费:1000元/月(租赁) 得房率:80
周边配套: [1]注重细节，看房前会提前准备好房源的相关资料; [2]实事求是，不忽悠不胡说八道，不隐瞒价格; [3]尊重客户，不电话骚扰(若不遵守可拉黑我); [4]不做恶性竞争，一切以确保房屋安全交易为基础;
服务介绍: 1，低于市场价5000元/每平，价格难得! 2，业主诚意，割肉让价，非常想变现急用! 3，地段本身不错，交通方便，品质物业都不错!
业主心态: ①市区核心位置，三区交界，周围五大商圈(徐家汇、静安寺、中山公园、淮海路、愚园路商圈)环绕，出行方便购物方便; ②华山路武夷路愚园路，地处市区核心风貌区，周围老洋房、名人故居(李鸿章、巴金、宋庆龄故居、武康大楼)林立，文化底蕴深厚; ③户型方正，市区全明大平层，2T3H，南北通透三面采光，附带三阳台，80得房率; ④通燃气，水电煤物业价格亲民，生活成本低廉; ⑤顶配装修，搭配国内外一线品牌(汉斯格雅、大金、老板等)拎包入住; ⑥项目周围市区打卡地(上生新所、WYMIX320翡悦里、定西路美食街等)出则繁华，入则宁静。
2025/9/9
大众金融大厦小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年9月10日
大众金融大厦
中山公园
长宁
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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