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捡漏！鲁班路地铁，售后公房税费低，装修干净，小户型 ，诚售。
590万
2室1厅
户型
69.91m²
建筑面积
- 单价： 84394元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /28层
- 朝向： 南
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计218万元，月供19727元
- 小区: 南园新村 [黄浦 - 打浦桥]
- 发布时间: 2023-6-10
- 备案编号: 202307876933 官方核验
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
锦明房产
08/12
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价590万元
06/10
锦明房产陈坤上架房源，报价：590万元
经纪人描述
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捡漏！鲁班路地铁，售后公房税费低，装修干净，小户型 ，诚售。
核心卖点: 1.【小区介绍】：小区位于瞿溪路、打浦路，2000年竣工。小区不大，闹中取静，生活出行便利！ 2.【实地观感】：双南双阳台，朝南采光好，南北通透！ 二、交通出行 1.【周边公交】：42、45、46、650、109、122等等！ 2.【周边地.铁】：4号线鲁班站、9号线打浦桥站！ 三、周边配套： 1.【学.校】：中山学.校！ 2.【医.院】：东南医.院、第九人民医.院、瑞金医.院! 3.【商.场】：金玉兰广场、田子坊日月光、汇景生活广场！
周边配套: 1.房屋状况：房型非常漂亮，小区中间位置，视野采光足 2.房东心态：房东因想置换外区，所以很诚意出售，性价比也是整个小区非常不错的。 3.周边配套：出行十分方便，拥有完善的商业，医疗，教育，交通配套。 4.产权情况：此房产权清晰，房东非常诚意出售，到价就签 5.稀罕性：小区好楼层卖的非常稀罕，目前整个小区只有几套在卖，这种户型非常稀罕，少之又少。
服务介绍: 我是陈坤，我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子 【服务年限】入职地产行业至今七年有余 【门店地址】斜土路77号 【服务模式】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房 【服务记录】已为126个客户找到温暖的小家 【服务宗旨】一直本着专业，诚实，服务每一位客户，一直保持0投诉 【服务范围】本人对黄浦老西门，五里桥，老卢湾各大小区非常熟悉 【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子！用心做事，把事做好
业主心态: 《业主关系》：房子在我名下维护，房东对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。 ★《业主心态》：房东看中外区一手房，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！ ★《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无 ，产权清晰。 ★《税费情况》：满五 ，售后公房。
2023/6/10
南园小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月12日
南园
打浦桥
黄浦
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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