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2次面谈业主，手握底价，整栋通燃气，可居住，房东亏本卖
130万
1室1厅
户型
55m²
建筑面积
- 单价： 23636元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /28层
- 朝向： 南
- 电梯： --
- 楼型： 塔楼
- 年代: 01年建成
- 装修: 精装修
- 产权: --
- 用途： 公寓
- 首付: 预计48万元，月供4347元
- 小区: 华富大厦 [徐汇 - 龙华]
- 发布时间: 2025-8-7
- 备案编号: 202509864661 官方核验
2次面谈业主，手握底价，整栋通燃气，可居住，房东亏本卖
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
谦善商业
08/21
目前有1个渠道报价：
谦善商业：报价130万元
08/07
谦善商业韩明上架房源，报价：130万元
经纪人描述
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2次面谈业主，手握底价，整栋通燃气，可居住，房东亏本卖
核心卖点: 1.房源情况如何？交通如何？ 此房产证面积55平，位于楼内高区，朝向好视野开阔，带精装修，位于地铁11号线400米。 2.此房是否有租约？产权是否清晰？ 目前租客已经搬离，房子只售不租。小韩已面谈房东，此房为公司产权，看中可随时转定；房子证件齐全，无抵押，无贷款。 3.房东出售此房原因？心态如何？ 因房东近期资金需要周转，故委托我们出售此房。我们已面谈房东，房东很诚意，打算近期就卖掉此房，客户诚意要，价格可以谈！
周边配套: 1：交通方便，近地铁 2：楼下商超齐全，配套完善！ 3：小区地上和地下都有停车位，比较充足 4：24小时安保服务 5：通上下水，通煤气
服务介绍: 陪同看房—风雨无阻！24H随时！ 协助谈判—全权负责！全面协调！保证低价成交！ 帮忙过户—全程陪护！快速办理流程！省时省心省力！ 配合交房—清清楚楚！不留尾巴！全程以客户为主！
业主心态: 业主诚意出售，买家诚心要的话，价格还可以谈！
2025/8/7
华富大厦小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月21日
华富大厦
龙华
徐汇
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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