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本周新上！降价30万急售，徐汇万体馆，水电煤全通！
220万
2室2厅
户型
95m²
建筑面积
- 单价： 23158元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /28层
- 朝向： 南
- 电梯： --
- 楼型： 塔楼
- 年代: 01年建成
- 装修: 精装修
- 产权: --
- 用途： 公寓
- 首付: 预计81万元，月供7356元
- 小区: 华富大厦 [徐汇 - 龙华]
- 发布时间: 2025-8-7
- 备案编号: 202509864661 官方核验
本周新上！降价30万急售，徐汇万体馆，水电煤全通！
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
谦善商业
08/21
目前有1个渠道报价：
谦善商业：报价220万元
08/07
谦善商业韩明上架房源，报价：220万元
经纪人描述
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本周新上！降价30万急售，徐汇万体馆，水电煤全通！
核心卖点: 1.房源情况如何？交通如何？ 此房面积95平，位于徐汇区万体馆商圈，水电煤全通；地铁11号线400米。 2.此房是否有租约？产权是否清晰？ 目前租客已经搬离，房子只售不租。小韩已面谈房东，此房为公司产权，看中可随时转定；房子证件齐全，无抵押，无贷款。 3.房东出售此房原因？心态如何？ 因房东近期资金需要周转，故委托我们出售此房。我们已面谈房东，房东很诚意，打算近期就卖掉此房，客户诚意要，价格可以谈！
周边配套: 流程清晰 1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益） 2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约） 3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全） 4：过户（送件、过户、纳税、由从业10年的顾问全程陪同） 5：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
服务介绍: 陪同看房—风雨无阻！24H随时！ 协助谈判—全权负责！全面协调！保证低价成交！ 帮忙过户—全程陪护！快速办理流程！省时省心省力！ 配合交房—清清楚楚！不留尾巴！全程以客户为主！
业主心态: 买方主要税费 1：契税：合同价的3％ 2：印花税：合同价的0.05％ 3：登记费：550元/套 4、抵押登记费：550元/套（如果您需要贷款的话）
2025/8/7
华富大厦小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月21日
华富大厦
龙华
徐汇
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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