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百年外滩，天际华宅，低于行情1000万出售
1420万
3室2厅
户型
195m²
建筑面积
- 单价： 72821元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /46层
- 朝向： 东南
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 豪华装修
- 产权: --
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计525万元，月供47479元
- 小区: 华侨城苏河湾行政公馆 [静安 - 不夜城]
- 发布时间: 2025-3-20
- 备案编号: 202308586974 官方核验
百年外滩，天际华宅，低于行情1000万出售
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
锦明房产
09/11
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价1420万元
03/20
锦明房产吴成进上架房源，报价：1420万元
经纪人描述
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百年外滩，天际华宅，低于行情1000万出售
核心卖点: 华侨城苏河湾东起河南中路，西临西藏路，北至天潼路，沿上海母亲河—苏州河1公里岸线，拥有轨道交通M8、M10、M12换乘点，交通便捷。项目东临外白渡桥800米，与邮电总局、浦江饭店（原礼查饭店）、外滩一脉相连，与陆家嘴金融贸易区隔江相望，距离人民广场、南京路、淮海路等成熟商圈均仅十分钟车程，拥有城市中心苏州河、黄浦江以及陆家嘴等臻稀永恒景观。 华侨城苏河湾整个项目由世界顶尖设计团队FoterPartner担纲规划设计，以中央公园(3街坊)为中心，向东边和西边辐射。此外，项目内部还将通过人文景观轴线和滨水景观轴线，连接动态的艺术时尚商业与静态的城市公共空间；通过地下、地面和空中连廊三个界面的贯通打开商业空间，从而构成居住与娱乐相结合、商业与人文相匹配、艺术与时尚相呼应的完美融合，最终打造一个未来的全球时尚中心，上海人文地标。
周边配套: 项目主要包括2栋150米的高层塔尖住宅，1栋包含中国首家宝格丽公寓与宝格丽全球第四家酒店在内同为150米高的高层塔楼，以及全球十席滨水独院大宅、地上与地下滨水商业街、上海总商会历史建筑等，共同构成了东区内涵。临近滨水岸线，东区更拥有众多品牌、会所、商务聚会场所、餐饮等商业体验。 华侨城苏河湾遵守城市建设的肌理，规划追求生态空间与苏州河的片区统一。项目不仅对原有的里弄、街巷、景观街区等空间进行保留式的再创作，同时注入文创、休闲餐饮等新兴的业态形式，形成城市历史文化与休闲文化的柔软结合。 由FoterPartner担纲规划设计， 2栋同为150米的塔尖住宅，打造融汇美学品牌、大尺度南向客厅及约3.2米层高的空间，定义上海生活高度. 全屋落地窗幕设计，可270°观赏陆家嘴、外滩、苏州河及黄浦江的双湾双天际线美景。
服务介绍: 商业配套：周边20多家高端商业云集，南京东路商圈，新世界大丸百货，恒基名人购物中心等，尽享都市风尚 ，4轨环绕，10/12号天潼路站地铁上盖，3/8号线近距离 南京东路商圈，新世界大丸百货，恒基名人购物中心，来福士广场，苏河湾万象天地，静安大悦城，益丰外滩源，正大广场，白玉兰购物中心
业主心态: 诚意出售，业主也是名流，卖房也看缘分，有意电联。
2025/3/20
华侨城苏河湾行政公馆小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年9月11日
华侨城苏河湾行政公馆
不夜城
静安
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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