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博鸿大厦 水电煤全通高区朝南 汉中路地铁上葢 近华通时美大厦
400万
3室2厅
户型
200m²
建筑面积
- 单价： 20000元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /21层
- 朝向： 东
- 电梯： --
- 楼型： 高层
- 年代: 31年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: --
- 用途： 公寓
- 首付: 预计148万元，月供13374元
- 小区: 博鸿大厦 [静安 - 江宁路]
- 发布时间: 2025-8-11
- 备案编号: 房源核验编码 20220519687 官方核验
博鸿大厦 水电煤全通高区朝南 汉中路地铁上葢 近华通时美大厦
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
锦明房产
08/21
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价400万元
08/11
锦明房产谈雯龙上架房源，报价：400万元
经纪人描述
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博鸿大厦 水电煤全通高区朝南 汉中路地铁上葢 近华通时美大厦
核心卖点: 【最新房源亮点】 1️⃣、卖房原因：这套房子是上周刚挂牌的，因为业主儿子结婚，需置换别墅婚房，急缺现金，因而 降价售。【目前此房单价低于楼内其他所有房源】 2️⃣、产权情况：房子是个人产权，无抵押无贷款，交易流程简单清晰。业主现在很诚意，如有客户近期能够下定，价格还能够适当优惠！本案面积200平米，房型方正无斜柱，视野开阔，得房高，采光好，品质佳 3️⃣、租约情况：本房位于上海市区核心板块，环境优美，商业配套设施完善，高知人群聚集地，商业氛围浓厚，地理位置优越。商场超市学校等设施应有尽有，房子户型正气，得房率高，采光视野都还不错!目前有租约到年底，老租客用了好几年了，生意很稳定，看房配合！如果您要自用，随时可以协商提前搬走。
周边配套: 丨客丨1️⃣、契税：合同价×3％ 丨户丨2️⃣、印花税：合同价×0.025％ 丨税丨3️⃣、工本费：550元/套 丨费丨4️⃣、温馨提示： 商业地产 不限貸款
服务介绍: 尊贵的客户，您好，我是锦明地产谈雯龙，电话2️⃣4️⃣H在线，点击头像拨打189 4989 8049，期待您的来电！ If you are a foreign friend, you are welcome to consult me. Welcome settle down in China. 锦明商业地产——因为专注，所以专业 Jin Ming Commercial Real EstateAgency——Because the focus, so professional.
业主心态: 1.近地铁，自驾路线便利，利于公司扩张引进人才 2.近商场，商业区，餐饮方便，办公人员吃饭方便 3.周边各大聚集，便于公司财务办理 4.CBD内，商务配套完善，商务气氛浓厚! 位置:大楼地理位置佳，绿化率高，居民素质高 配套:有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位:停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安: 大楼内24小时保安巡逻
2025/8/11
博鸿大厦小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月21日
博鸿大厦
江宁路
静安
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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