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业主急售.两本产证，可分割，长寿路地铁口（东南边套）
720万
1室1厅
户型
350m²
建筑面积
- 单价： 20571元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /21层
- 朝向： 南
- 电梯： --
- 楼型： 板楼
- 年代: 2006年建成
- 装修: 简装修
- 产权: --
- 用途： 公寓
- 首付: 预计266万元，月供24074元
- 小区: 宝华大厦 [普陀 - 长寿路]
- 发布时间: 2025-5-10
- 备案编号: 202000196747 官方核验
业主急售.两本产证，可分割，长寿路地铁口（东南边套）
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
锦明房产
08/12
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价720万元
05/10
锦明房产汝雪刚上架房源，报价：720万元
经纪人描述
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业主急售.两本产证，可分割，长寿路地铁口（东南边套）
核心卖点: 【产权简述】 1、50年权，竣工年限：2016年。产证面积：226平米，2本产证，可以分开出售！ 2、个人产权，产权清晰、无纠纷、、可以随时交易，公司和个人都可以购买，公司购买可抵9的税额！ 【室内简介】 1、总高26层，在出售的房源位于大厦高区！采光面均为玻璃幕墙，户型方方正正，立柱都在边角的位置，使用起来方便！ 2、实测净：3米，、接待不压抑，目前的装修也可以直接使用。 3、地铁，交通便利，采光好。 业主心态：房子是在东南边套，目前空关在，业主是浙江人，现在年纪大了，不想待在上海，就想尽快卖掉回老家，产权清晰，可以随时签约，只出售不出租。周边配套小区地理位置好，配套设施
周边配套: 位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍: 【自我介绍】 我是商业地产客户经理：汝雪刚，毕业于安徽冶金科技大学，2018年11月开始从事商业二手房买卖工作。至今已有6年了，成交客户遍布上海各大区域即楼盘。只给客户与之需求匹配的楼盘让之实地鉴别。坦诚面对，每次带看房子，都给客户留下良好的印象；诚信沟通，认真对待客户的每一份托付，帮您找到满意的房子，是我的责任！
业主心态: 房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。 【交易流程】 1、确认购买意向（帮您做房屋产权调查、严格把控产权安全） 2、签订定金协议（快速高效沟通，协助双方就房屋交易条件达成初步共识） 3、签订买卖合同（双方达成一致，专业法务为您交易安全保驾护航） 4、过户（送件、过户、缴税，全程专业法务和顾问陪同） 5、交房（物业处结清水电费、物业费，当面完成交房流程）
2025/5/10
宝华大厦小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月12日
宝华大厦
长寿路
普陀
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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