【官方强推】环球港 四线环绕 高区东 南朝向 精装全配 急售

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核心卖点: 项目区位项目地处内环内，东至白兰路，南至凯旋北路，西邻环球港购物中心，北至中山北路。项目可享曹杨地区、长风板块以及金沙江路板块的成熟配套， 交通配套5 1 1立体交通网络： 轨交：距地铁3-4-11号线曹杨路站约400m 距地铁3-4-13号线金沙江路站约400m 距地铁14号线曹杨路站约 500m 3站地铁可到达上海西站，上海火车站，中山公园； 5站地铁可到达徐家汇，人民广场，陆家嘴，静安寺，中山公园； 7站可到达虹桥机场。 公交：44、63、64、69、94、224、216、829、837、909路等 多条公交自驾：500米可上内环高架；内环高架东转南北高架，西接延安高架，可快速自驾出行上海各大核心地区。 商业配套环球港(48万方)紧邻项目，出门即达凯悦大酒店约500m龙之梦广场约1.9km长风大悦城约2.3km 久光百货约3.3km 医疗配套曹杨社区卫生服务中心约800m普陀区中心医院约1.1km（二甲综合医院）上海市儿童医院约2.8km（三甲医院） 休闲配套2公里内有曹杨公园，中山公园，普陀公园，长风公园，真如古镇，真如寺等 总高：28层/层高：3.1米 梯户比：3梯12户 交房时间：款清交房拿地时间：2001年 竣工时间：2004年 物业: 上海兰逸物业 物业费：5.8元/平 水：5.8元/吨；电：1.2元/度 得房率：78
周边配套: 学校：曹杨新村第六小学、上海桐柏高级中学、上海市兴陇中学 商场：曹杨商城、流行线新西宫、IMAGO我格广场、上海春天 医院：普陀区长风街道白玉社区卫生服务中心、上海中医药大学附属普陀医院(上海市普陀区中心医院)、普陀区曹杨街道社区卫生服务中心、普陀区长寿街道第二社区卫生服务中心 邮局：中国邮政曹杨新村邮政支局、中国邮政普陀邮政支局、中国邮政华东师大邮政所、中国邮政武宁路邮政支局、中国邮政镇坪邮政所 银行：中国建设银行、上海银行、中国工商银行、中信银行 其他：华联吉买盛、沙田新苑 轨道交通：地铁3号线曹杨路站 公共交通：公交 216路、136路、63路、73路、67路、562路 机场：近20KM
服务介绍: 【购房流程】 ①：确定意向（为您在交易调出产权调查、确保房源眞實有效） ②：签订定金协议（以快的速度沟通，双方就房屋价格达成初步共识） ③：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资
业主心态: 【买卖流程】 1、看房（全程陪同，议价签约，直到为您找到如意的房子，专业服务让您放心） 2、产权调查（弄清房屋有无查封，抵押，贷款等，保障您的权益） 3、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约） 4、签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证） 5、件过户（双方备齐资料，缴纳税费，办1理过户） 6、领取新证（七天左右） 7、交房（结清水电煤物业费，物业处更名） 【税费明细】 1、契 税：合同价百分之3 2、印花税：万分之2.5 商业代款：可贷合同价百分之50，可贷10年