售楼处直售：精致小2房，可三口之家，3/4/9号，徐家汇核心

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核心卖点: 徐家汇 北科大厦 徐汇区内环内·地铁旁·总价低·配套优秀 【经典徐家汇，见证上海风云】 项目位于徐汇区，隶属上海四大城市副中心之首的徐家汇商圈，从2018年起至今，徐家汇商圈的业态已经完成了第三轮的全面升级调整，逐步形成了该商圈全业态新零售且适应全民时尚消费新需求的沉浸式场景体验；项目周边五大商圈环绕，毗邻中山公园、静安寺、人民广场、前滩商务区、漕河泾商务区，步行200米既达光启城，吃喝玩乐购物一站shi的商业综合体，亦闲暇之余可延宜山路往北步行十余分钟即可到达徐家汇核心商圈。 1、区位优势 徐家汇-宜山路-地铁旁-200米即达光启城（数据来源于百度地图） 2、交通优势 轨交：3/4/9号线宜山路站约100m（数据来源于百度地图） 自驾：项目周边环绕内环高架.南北高架.沪闵高架.自驾15分钟可达上海各大商圈。 项目详情： 1、面积段：50-55㎡ 2、价格区间：约288-330万 3、交付标准：软硬装交付 4、梯户比：2梯11户 5、总层高：15层 6、层高：3米 7、在售套数：3套 8、交房时间：现房 9、水费：6.25元/吨 10、电费：0.95元/度 11、物业费：6元/平/月 12、停车费：地面、地下150个 租金800/月 13、开发商：上海北科置业发展有限公司 14、竣工时间：2005年 15、物业公司：上海北科物业服务有限公司
周边配套: 4、文体配套 光启公园、徐家汇天主教堂番禺绿地、八万人体育场、上海大舞台、上海游泳馆、徐家汇公园、上海市群众艺术馆等 5、医疗配套 龙华医院、第六人民医院、第八人民医院、中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、中国福利会国际和平妇幼保健院、上海嘉会国际医院等
服务介绍: 1、本人实地看过房，面过业主，并且为你上传了室内真实照片和户型图，请你一一过目，欢迎垂询！ . 2、没有一个销售会故意报高价吓走客户，价格与价值永远成正比，这是铁的定律！ . 3、从业8年，成交无数，选择相信我，我定不遗余力帮您买到满意的房子！ . 4、开发商一手房源直售，没有中介费，照片本人实地室内室外拍摄，小鹿电话微信同号，也可以随时实地鉴赏看房！
业主心态: 1、地铁： 3、4、9号线 宜山路站 约100 m 1、9、11号线 徐家汇站 约1.3 km 9、15号线 吴中路站 1.3 km . 2、自驾： 项目周边环绕内环高架、南北高架、沪闵高架，自驾迅速可达上海各大商圈。 . 3、商业配套 光启城（约200 米）、南阳1931（约700 m）、田尚坊（约700 m） 上海港汇恒隆广场（1.6 km）、美罗城（1.6 km）、太平洋百货（1.8 km） 项目500米范围内分布着多家小型超市、便利店、餐馆，满足您的日常生活需要。