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【新出房源】业主出国诚售，全款价格可谈！南北通透-住宅房型！
580万
3室2厅
户型
273m²
建筑面积
- 单价： 21245元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /30层
- 朝向： 南北
- 电梯： 电梯通行
- 楼型： 板楼
- 年代: --
- 装修: 精装修
- 产权: --
- 用途： 公寓
- 首付: 预计214万元，月供19393元
- 小区: 龙泽大厦 [杨浦 - 东外滩]
- 发布时间: 2025-4-8
- 备案编号: 202205196877 官方核验
【新出房源】业主出国诚售，全款价格可谈！南北通透-住宅房型！
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
京远地产
08/21
目前有1个渠道报价：
京远地产：报价580万元
04/08
京远地产霍志红上架房源，报价：580万元
经纪人描述
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【新出房源】业主出国诚售，全款价格可谈！南北通透-住宅房型！
核心卖点: 【产证信息】：产证面积：140平，2梯2户，房型方正，三房两厅设计，厨房卫生间都有窗户，通煤气可做饭，办公自主皆可！ 【在售价格】；（房子看中，价格可谈，业主诚意）！同小区住宅价格10万/平 【房子位置】：此房位于小区中心位置，临近小区中心花园，一线江景！位置好、周围环境优雅。 【建筑格局】：房型好带阳台，厨卫全明，采光充足！ 【装修情况】：业主当毛坯卖，低于市场价补贴买家装修，诚意出售。
周边配套: 地铁：12号线宁国路。 公交：155路 25路 842路 868路 538路 843路。 学校：上海市建设初级中学、杨浦小学。 大桥中学、民办阳浦小学、向阳幼儿园、惠民中学、新跃双语幼稚园、杨浦小学分校、齐齐哈尔路第一小学分校、建设中学、齐齐哈尔路第一小学、上海市市东初级中学、建设小学、杨浦小学（东区）、长阳幼儿园。 医院：东外滩街道医院。 银行：农业银行、工商银行、建设银行。 购物：大家纺织织品市场、新亚百货商店。 餐饮：邵稼楼、东宫花园酒。
服务介绍: 【买卖流程】 1、看房（全程陪同，议价签约，直到为您找到如意的房子，专业服务让您放心） 2、产权调查（弄清房屋有无查封，抵押，贷款等，保障您的权益） 3、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约） 4、签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证） 5、件过户（双方备齐资料，缴纳税费，办1理过户） 6、领取新证（七天左右） 7、交房（结清水电煤物业费，物业处更名） 【税费明细】 1、契 税：合同价百分之3 2、印花税：万分之2.5 商业代款：可贷合同价百分之50，可贷10年
业主心态: 目前本房处于空关状态，精装出售随时看房。 业主年龄大了，无心经营手下房产。 打算处理资产变现去陪伴儿女，所以现在低于市场价处理。 业主诚意出售，看中价格可谈。
2025/4/8
龙泽大厦小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月21日
龙泽大厦
东外滩
杨浦
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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