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【新出房源】业主置换诚售！南北通透公寓，地铁口零距离，有燃气
248万
2室1厅
户型
124m²
建筑面积
- 单价： 20000元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /27层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： 塔楼
- 年代: 2005年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 公寓
- 首付: 预计91万元，月供8292元
- 小区: 李子园大厦 [普陀 - 桃浦]
- 发布时间: 2025-8-4
- 备案编号: 202206746539 官方核验
【新出房源】业主置换诚售！南北通透公寓，地铁口零距离，有燃气
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
悦善地产
08/15
目前有1个渠道报价：
悦善地产：报价248万元
08/04
悦善地产许浉阳上架房源，报价：248万元
经纪人描述
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【新出房源】业主置换诚售！南北通透公寓，地铁口零距离，有燃气
核心卖点: 【产证信息】：产证面积：62平，，房型方正，2房1厅设计，厨房卫生间都有窗户，通煤气可做饭，办公自主皆可！ 【在售价格】；（房子看中，价格可谈，业主诚意）！同小区住宅价格9.6万/平 【房子位置】：此房位于小区中心位置，临近小区中心花园！位置好、周围环境优雅。 【建筑格局】：房型好带阳台，厨卫全明，采光充足！ 【装修情况】：业主当毛坯卖，低于市场价补贴买家装修，诚意出售。
周边配套: 医疗： 上海市普陀区中心医院，上海德济医院，上海市同济医院，上海天佑医院-门诊，复美大药房(真北路店)，慈铭体检(真如分院店)，顺源药房(芊芊店)，上海市儿童医院（泸定路院区），复美大药房(李园店)，杨桥社区-卫生站 教育： 同济大学(沪西校区)，上海市曹杨职业技术学校(清涧路)，晋元高级中学，上海市普陀区明翔实验学校，普陀区图书馆(铜川路)，上海信息技术学校，普陀区教育学院附属中学，进华中学，同济大学-帘青楼，上海政法学院(普陀校区) 购物： 家乐福游乐场，全家便利店(交通路店)，全家便利店(真南路店)，仙乐都生活广场，快客便利店(交真店)，高陵路菜场，家乐福(真北店)，神州眼镜(真南路店)，农工商超市(真南店)，华联超市(交通店)
服务介绍: 【买卖流程】 1、看房（全程陪同，议价签约，直到为您找到如意的房子，专业服务让您放心） 2、产权调查（弄清房屋有无查封，抵押，贷款等，保障您的权益） 3、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约） 4、签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证） 5、件过户（双方备齐资料，缴纳税费，办1理过户） 6、领取新证（七天左右） 7、交房（结清水电煤物业费，物业处更名） 【税费明细】 1、契 税：合同价百分之3 2、印花税：万分之2.5 商业代款：可贷合同价百分之50，可贷10年
业主心态: 目前本房处于出租状态，租约随时可解 业主年龄大了，无心经营手下房产 打算处理资产变现去陪伴儿女，所以现在低于市场价处理 业主诚意出售，看中价格可谈
2025/8/4
李子园大厦小区
查看详情
[普陀 - 桃浦] (普陀桃浦)交通路4703弄6、9号, 交通路4703弄23、34号, 交通路4711、4715、4717、4719、4721号, 交通路4621弄113号
二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月15日
李子园大厦
桃浦
普陀
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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