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低于市场100万，水电煤全通，高区三房朝南，3梯5户南京西路
730万
3室2厅
户型
173m²
建筑面积
- 单价： 42197元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /31层
- 朝向： 南
- 电梯： 24小时电梯服务
- 楼型： 板楼
- 年代: 1998年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 公寓
- 首付: 预计270万元，月供24408元
- 小区: 申银发展大厦 [静安 - 南京西路]
- 发布时间: 2023-6-25
- 备案编号: 202000196747 官方核验
低于市场100万，水电煤全通，高区三房朝南，3梯5户南京西路
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
悦善商业
08/21
目前有1个渠道报价：
悦善商业：报价730万元
06/25
悦善商业李兴龙上架房源，报价：730万元
经纪人描述
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低于市场100万，水电煤全通，高区三房朝南，3梯5户南京西路
核心卖点: 1. 地理位置：申银发展大厦位于上海市静安区武定路327弄；位于老静安区江宁路板块。此套房源为173.1平，精装。户型方正，无斜柱，得房率高，景观好，无遮挡。配套齐全。 2. 房源描述：本案面积173.1平，位于高区朝南，一家租客，租约到期，随时可搬，正朝南三面采光，高区精装，正对电梯厅 3. 交通便利：轨交7号线、2号线静安寺站、昌平路站；延安高架、内环高架环绕，畅达全城交通极其便利。 4. 业主心态：已面谈过业主，非常诚意出/售，现在急需现金购置新房产，故低.价抛售，希望尽快找到新业主。电梯口，房型方正无斜柱，视野开阔，得房高，采光好，品质佳。
周边配套: 1、申银发展大厦位于上海市静安区武定路327弄；位于老静安区江宁路板块。周边有家得利超市、联华超市，久光百货，武定菜市场，晶品，罗森便利等多个商业购物中心，生活、休闲、娱乐、餐饮一应俱全。该大楼为公寓式写字楼，民用煤气，水电全通，生活便利，适宜各类人群入住。 -- 2、公寓房型得房率高，布局合理，灵活分割可满足各类人群的人性化的设计追求，是上海地区少有的，性价比极高的写字楼。欢迎各位咨询信息，并为您提供好的服务。 -- 3、其他房源∶上海所有写字楼低于市场价出售的（房源，欢迎致电我.节约的时间就是您的财富————————————————————————感谢您百忙之中浏览我的房源信息,如果您对这套房子有兴趣或者有任何疑问,欢迎致电，总有一套
服务介绍: 我是万千中介中小小一员，在万千中介中并不算很突出，但是我很努力，不因客户对房子的犀利而轻言放弃，在客户屡看 不中的情况下，仍能长期耐心的为客户服务，直到找到满意的房子。 我将以严谨和负责的做事态度，让您在公正、安全的环境下，省心省 力的完成一次里程！请给我来电吧！我为我自己！！ 看房一一风雨无阻，24小时，随时待命 谈判一一全权负责，全面协调，保证低价交易 过户一一全程陪护，以快速度办理流程，省时省力省心 交房一一清清楚楚，不留尾巴，高效服务
业主心态: 【流程清晰】 1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益） 2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约） 3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全） 4：过户（送件、过户、纳税、由从业10年的顾问全程陪同） 5：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
2023/6/25
申银发展大厦小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月21日
申银发展大厦
南京西路
静安
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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