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（思燕强推） 业主急售 只卖这个月 老家急用钱
520万
3室1厅
户型
213.98m²
建筑面积
- 单价： 24301元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /20层
- 朝向： 东
- 电梯： --
- 楼型： 塔楼
- 年代: 1998年建成
- 装修: 毛坯
- 产权: 70年
- 用途： 公寓
- 首付: 预计192万元，月供17387元
- 小区: 永惠大厦 [黄浦 - 老西门]
- 发布时间: 2024-9-25
- 备案编号: 202101000534 官方核验
（思燕强推） 业主急售 只卖这个月 老家急用钱
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
甲乙丙房产
08/20
目前有1个渠道报价：
甲乙丙房产：报价520万元
09/25
甲乙丙房产陈思燕上架房源，报价：520万元
经纪人描述
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（思燕强推） 业主急售 只卖这个月 老家急用钱
核心卖点: 一、【房源简介】 1、楼盘位置：项目位于市区繁华商圈，地铁口，品质，价值不言而喻。 2、房源描述：本案高区朝南，房型方正风水好，视野开阔，得房高，采光好！ 3、交通情况：离地铁口很近，多条地铁环绕，多路公交，内环高架，交通极其便利。 4、房东心态：已经面谈过业主，诚意出售，业主公司扩大搬离此处经营场所，故忍痛出售此房，相当诚意，委托我们公司，正常工作日随时可看房！ 二、【服务务介绍】 【一】交易流程专职法务全程跟踪，保障交易安全。 【二】根据您的情况设计量身贷款方案，合理配资。 【三】提供所购房CAD图纸，便于后期装修布局。 【四】售后管家式服务，免费出租。
周边配套: 眼见为实！您如果对此套房源感兴趣，请您随时致电，我带您去实地看房！如果不符合您的需求，我会根据您的需求匹配适合您的房源！
服务介绍: 尊敬的客户您好：我是上海甲乙丙地产陈思燕，很高兴为您服务！！！ 选择我为您服务3大理由： 1、高效率办事不浪费客户时间，不善言辞，多于行动。 2、主营楼盘为市区写字楼，大部周边信息我都可给您详细的介绍（不熟悉的楼盘也会提前做资料）。 3、地产多年经验，熟悉市场动态和相关政策。（1502-1973-520陈思燕）
业主心态: 周边配套 客户税费 契税：合同价的百分之0.3 印花税：合同价的百分之0.05 工本费：550元/套 以上税费均由房屋过户时统一到交易中心税务窗口交纳！ 客户贷款 贷款力率：基准力率上浮百分之10为5.39，实际情况以各大银行为准！ 以贷款100万为例，贷款10年月还款金额约10800元！ 贷款时间：贷款高贷10年！
2024/9/25
永惠大厦小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月20日
永惠大厦
老西门
黄浦
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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