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南京路步行街，人民广场地铁口，5.8米复试豪华装，水电煤全通
801万
3室1厅
户型
140m²
建筑面积
- 单价： 57214元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /25层
- 朝向： 东南
- 电梯： --
- 楼型： 塔楼
- 年代: 2002年建成
- 装修: 精装修
- 产权: --
- 用途： 公寓
- 首付: 预计296万元，月供26782元
- 小区: 中福大厦 [黄浦 - 南京东路]
- 发布时间: 2025-9-9
- 备案编号: 202207106858 官方核验
南京路步行街，人民广场地铁口，5.8米复试豪华装，水电煤全通
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
锦明房产
09/10
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价801万元
09/09
锦明房产郑成上架房源，报价：801万元
经纪人描述
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南京路步行街，人民广场地铁口，5.8米复试豪华装，水电煤全通
核心卖点: 建面：约126㎥-195㎥ 总价：1288万起 总体量：整层10套 水费：6.33元/吨 电费：0.8元/度 是否通燃气：是 总高：26层 物业类型：商业办公类 土地使用年限：五十年（1997年-2047年） 竣工时间：2002年 梯户比：6梯10户 层高：5.8米 停车位：1200元/月（只租不售） 物业费：16元/平/月 物业公司：上海枫宇物业管理有限公司 交房时间：现房、款清交付
周边配套: 【购房流程】 1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买房利益） 2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约） 3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全） 4：过户（纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同） 5：交房（物业处结清水电、物业费、当面完成交房程序）
服务介绍: 【自荐概述】 我是郑成，热衷于商业地产的买/卖交易。对商业地产交易各项流程与税费计算，上海市各区商业地产买/卖租赁行情，价格走势，物业信息等都相当熟悉。
业主心态: 业主心态:业主今年因公司盈利情况不佳，导致公司急需一笔资金运转，诚意卖房，近期期有客户谈过，因客户贷款出现问题，只能罢了，业主现在想尽快出手，期待有诚意的客户看房。
2025/9/9
中福大厦小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年9月10日
中福大厦
南京东路
黄浦
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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