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业主置换急售 本地动迁两房 电梯两房两 税费少交易无风险
230万
2室2厅
户型
91.05m²
建筑面积
- 单价： 25261元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /25层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计85万元，月供7690元
- 小区: 美罗家园保翔苑 [宝山 - 罗店]
- 发布时间: 2025-1-18
- 备案编号: 202409649513 官方核验
业主置换急售 本地动迁两房 电梯两房两 税费少交易无风险
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
青麦地产
09/11
目前有1个渠道报价：
青麦地产：报价230万元
01/18
青麦地产黄子波上架房源，报价：230万元
经纪人描述
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业主置换急售 本地动迁两房 电梯两房两 税费少交易无风险
核心卖点: 小区：保翔苑 地址：陆翔路3500弄 房屋户型：两室两厅一卫（91平米） 付款方式：支持贷款或者全款。 房屋价格：230万 税费：一手动迁无增值税，有个税和契税 银行尾款：产证在手，一手动迁房 房屋亮点：1：户型优势：边套全明南北通透，一梯两户，前排无遮挡采光好 2:小区楼间距大，视野宽阔无遮挡小区绿化好，门岗24小时值班。 看房方式：业主已委我司出售，看房需要提前预约
周边配套: 【小区介绍】：小区位于陆翔路3500弄（26个单元），本小区属于本地动迁配套房，竣工时间2015年，产权70年；小区容积率2.5，绿化率30；车位配比1:0.1，物业费1.42元㎡/月， 停车费150元/月 【轨道交通】：近7号线地铁美兰湖站，驾车有沪太路，G1501,S7告诉可直达外环。交通出行方便；小区门口有1606、1607公交车（可直达美兰湖地铁站和罗南新村地铁站）， 【生活配套】: 美兰湖4A级景区，罗店古镇，闻道园，诺贝尔公园，美兰湖风情小街，金地美兰城商场，中集美兰城写字楼 ，宝山U天地，大润发上次，宝龙广场，世纪联华，荟品仓 【医院配套】：罗店医院，华山医院（三家），小区旁边社区有社区药店，卫生服务站
服务介绍: 您好，我叫黄子波，很高兴您能进入我的店铺，自2010年大学毕业以后来上海正式从事房地产15年之久，熟知上海的二手房源，租赁房源，商铺写字楼~了解最近的购房政策与房屋买卖过户交易流程，始终保持公正的态度，精准高效办事，能预先排除及时处理整个交易流程过程中的状况，避免您少走弯路。 我会根据您的需求为您量身打造，让您辛苦看房路上，不再浪费时间！ 实力三大服务 ①快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） ②快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） ③快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 告诉我您的需求，我会为您匹配更合适您的房源 如感到此房源有些许不合适，请点击我的头像查看更多房源信息 我有底价可私聊咨询
业主心态: 业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
2025/1/18
美罗家园保翔苑小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年9月11日
美罗家园保翔苑
罗店
宝山
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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