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（业主直降200万出售，精装）楼顶已经加盖，装修的很不错
460万
4室2厅
户型
250.48m²
建筑面积
- 单价： 18365元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /2层
- 朝向： 南
- 电梯： --
- 楼型： 板楼
- 年代: 2013年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 50年
- 用途： 公寓
- 首付: 预计170万元，月供15380元
- 小区: 旭辉U天地 [嘉定 - 南翔]
- 发布时间: 2025-7-9
- 备案编号: 202308586974 官方核验
（业主直降200万出售，精装）楼顶已经加盖，装修的很不错
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
锦明房产
08/11
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价460万元
07/09
锦明房产吴成进上架房源，报价：460万元
经纪人描述
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（业主直降200万出售，精装）楼顶已经加盖，装修的很不错
核心卖点: 房源信息： 产证面积251平（实际可使用420平） 送大露台和阳光房。做二手买卖交易 税费各付 买家只需出3个点契税。公司目前是小微企业也可以做法人及股东变更那买家就无任何税费，原来公司购入成本707万 现在亏本出售中。 【租约情况】：两家租客，租金约38万/年，签8年租约 租期还有5年. 【楼盘卖点】：距离11号线南翔地铁站步行400米，水电煤气全通，送大露台，送阳光房，可做重餐饮，准独栋，小面积。 【基本参数】 楼盘名称： 物业费：3元/平/月 面积：250.48平 得房率：100 停车位：送一个车位 空调：分体空调 竣工年限：2014年8月竣工
周边配套: 南翔富人区，两所学校，南翔太茂商超，地铁出口
服务介绍: 从2016年6月毕业一直专业从事上海CBD写字楼、园区独栋办公项目买卖，公司房源系统总计有10万的房源，公司专业深耕商业地产近18年~ 如果这套房子没有满足您的需求，请您务必给我打个电话，就算找遍全上海，也一定在短的时间内帮您找到合适的房子！相信一定不会让您失望！
业主心态: 业主生产经营需要资金，忍痛割爱。
2025/7/9
旭辉U天地小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月11日
旭辉U天地
南翔
嘉定
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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