【特价急售】长宁类住宅格局 高区带阳台大平层公寓 民用水电煤

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核心卖点: 名都公寓（长宁区） 长宁区安顺路上（靠近淮海西路） 地段上属于百年国宾道新华板块。公寓通燃气、民用水电、民用物业，定位为类住宅大平层。 由于小区位于长宁和徐汇交界处，步行5分钟便是淮海西路，步行10多分钟便可到达长宁国际、网红武康路、安福路，同时周边更是有古北商圈、中山公园商圈、徐家汇商圈、漕河泾商圈和静安寺商圈环绕，商业十分成熟。 公寓周边有3条轨交，距离3/4/10号线虹桥路站在850米左右，步行约10分钟；自驾出行上内环高架和延安高架入口均在5分钟左右。 总高18层，单层层高3米，2梯3户， 房源卖点：这个公寓的特点十分鲜明，地处内环，又是民用燃气、民用水电和民用物业标准，极为少见；户型上属于边套全明户型，装修上除了配置大金中央空调和地暖外，还采用了伊朗洞石、英国PDA系统窗、意大利木饰面和瑞典的伊莱克斯家电，全屋一线品牌软装，品质非常高。
周边配套: 项目五大优势：优势一：稀缺板楼设计，南北通透，带双阳台，得房率80 优势二：民用水电，民用燃气，生活成本低 优势三：两梯三户，住宅设计，梯户比低 优势四：周边无遮挡，视野极佳 优势五：豪华装修，拎包入住 装修：大金中央空调，全屋地暖，全屋定制，著名设计师百万豪装。 地段：百年国宾道新华板块，出门即为商业配套宝地新华，步行10分钟到（IM shang hai长宁国际)，创意步行街，10分钟即可到达老法租界网红武康路,安福路。 交通：3/4/10号线虹桥路地铁站700米 延安高架，内环高架开车5分钟 五大商圈围绕：古北商圈、中山公园商圈、徐家汇商圈、漕河泾商圈以及静安寺商圈，驾车15分钟内均可到达；驾车20-30分钟可以到达外滩、陆家嘴。 医疗配套:上海胸科医院，四五五医院
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业主心态: 【买卖流程】 1、看房（全程陪同，议价签约，直到为您找到如意的房子，专业服务让您放心） 2、产权调查（弄清房屋有无查封，抵押，贷款等，保障您的权益） 3、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约） 4、签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证） 5、件过户（双方备齐资料，缴纳税费，办理过户） 6、领取新证（七天左右） 7、交房（结清水电煤物业费，物业处更名） 【税费明细】 1、契 税：合同价百分之3 2、印花税：万分之2.5 商业代款：可贷合同价百分之50，可贷10年