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【精选房源】上海火车站商圈5A超甲级办公楼，业主亏本便宜卖！
420万
1室0厅
户型
187.05m²
建筑面积
- 单价： 22454元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /28层
- 朝向： 东南
- 电梯： 电梯通行
- 楼型： 板楼
- 年代: 2006年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 公寓
- 首付: 预计155万元，月供14043元
- 小区: 嘉里不夜城 [静安 - 不夜城]
- 发布时间: 2025-7-29
- 备案编号: 202408993166 官方核验
【精选房源】上海火车站商圈5A超甲级办公楼，业主亏本便宜卖！
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
锦明房产
09/11
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价420万元
07/29
锦明房产李明上架房源，报价：420万元
经纪人描述
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【精选房源】上海火车站商圈5A超甲级办公楼，业主亏本便宜卖！
核心卖点: 嘉里不夜城A座 【面积】面积187.08平米 【价格】单价2.25万/平， 【租约】空关中 【朝向】高区东南朝向 1997年竣工，物业费25元/平/月 推荐理由： 1、地段好，1/3/4/12/13号线5条地铁通勤，交通网在上海数一数二。 2、物业管理好，历久弥新，办公体验好！
周边配套: 上海市规划2024年后不在新建办公类项目，存量房价值会越来越高，空置率降低！ 目前写字楼办公市场价格低，自用客户购入性价比高。收租租金也很可观！ 商业写字楼不受国内外影响，个人或公司都可以购买！ 宏观经济形势下的变化——物价上涨通货膨胀，不动产更具优势！
业主心态: 业主心态：已和业主面谈3次，取得业主纸质委托书。个人产权，房子干净无抵.押、贷.款，交.易流程非常清晰，诚意出售，低于市场价
2025/7/29
嘉里不夜城小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年9月11日
嘉里不夜城
不夜城
静安
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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