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婚房装修，两房两厅，高区楼层，税费可以各付，位置好闹中取静
445万
2室2厅
户型
97.56m²
建筑面积
- 单价： 45613元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /18层
- 朝向： 南北
- 电梯： 电梯通行
- 楼型： 板楼
- 年代: 2006年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 公寓
- 首付: 预计164万元，月供14879元
- 小区: 嘉里不夜城 [静安 - 不夜城]
- 发布时间: 2025-4-24
- 备案编号: 202000194101 官方核验
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
锦明房产
09/11
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价445万元
04/24
锦明房产邹飞上架房源，报价：445万元
经纪人描述
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婚房装修，两房两厅，高区楼层，税费可以各付，位置好闹中取静
核心卖点: 1、居住分析：楼层高，房屋间距较远，南北通透，通风采光良好，有大阳台，阳台下就是花园，绿化相当好，草地、小水池、石雕等，居住十分惬意 2、出门就是公交车站，地铁口，门口就是流量非常大的主干道，周边饭店、超市应有尽有 3、没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易 4、家电家具全，拎包入住 5、优势：房东接受长期置换的客户，看中还可以谈 6、房子满五年 ，买进高，税费非常少
周边配套: 位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍: 本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
业主心态: 房东很诚心卖这套房子，对客户的流程方式没有太多的要求，客户走正常流程，还可以在谈，客户如果是置换，流程走的时间要长一点的，房东也可以接受，房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一些意见，房东还是会听听的，所以我们在谈判议价方面还是有优势的，是不是好房，看了就知道，多说无益，只要您一个电话，小岑随时带您去看房，只要您愿意，小岑愿意陪您看房看到满意为止。
2025/4/24
嘉里不夜城小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年9月11日
嘉里不夜城
不夜城
静安
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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