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一楼送15平米天井 低于市场价50万 师专大境 48号线地铁
520万
2室2厅
户型
60.25m²
建筑面积
- 单价： 86307元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /6层
- 朝向： 南北
- 电梯： 电梯服务
- 楼型： 板楼
- 年代: 1980年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计192万元，月供17387元
- 小区: 丽园新村 [黄浦 - 董家渡]
- 发布时间: 2023-7-9
- 备案编号: 202308231722 官方核验
一楼送15平米天井 低于市场价50万 师专大境 48号线地铁
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
锦明房产
07/30
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价520万元
07/09
锦明房产姚利民上架房源，报价：520万元
经纪人描述
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一楼送15平米天井 低于市场价50万 师专大境 48号线地铁
核心卖点: 【此套房源本人现场实勘，力荐优选性价比好房】 《户型介绍》：双南两房，采光无遮挡 客厅很宽敞 《学小介绍》：师专大境，5年内未使用，可直接使用。 《采光布局》：尊享楼层采光不挡，楼间距大。 《装修详情》：精装修，很爱惜保养很不错！ 业主心态：房东置换，诚意出售，空关看房方便 税费解析：满五，首套契税1，二套契税3 地铁:48号线西藏南路 9号线陆家浜 13号世博会家园
周边配套: 《轨道交通》：4/8号线西藏南路地铁站500米，8/9号线陆家浜路地铁站，13号线世博站 《公共交通》：45路、868路、306路、327路、801路、66路 《教育配套》：师专附小 大境中学 《生活配套》：家得利西藏店、天美超市、家得福超市、华联超市制造局店、华联超市新凌店、联华超市 《医疗配套》：半淞园地段医院（一级甲等）、上海市第九人民医院（三级甲等）、东南医院（二级乙等）、第二人民医院（二级甲等）
服务介绍: 尊敬的客户：您好，我是锦明地产姚利民从业十多年熟悉二手房市场，尤其是黄浦区板块， 1：资讯服务：我爱我家覆盖全上海所有中、高、低端楼盘，只要您来电咨询，所有的楼盘信息、历史成交记录、购房政策都可以提供给您，我们会为您提供合理的建议，带您看您要求的房子，让您买的舒心，住的安心。 2：隐私保护：您选房的全过程都将被保密，我们可配合您穿着商务便装。 3：售后服务：您购置的房屋后期的出租出售都可以交给我为您打理。 交易流程：为您选房→配对房子→带您看房→满意程度→交付金金→签合同（首付）→陪同贷款，→交易过户→办理产证→放款→交房（水，煤,物业，有线过户）→拿钥匙 不放弃！！ 直到成功
业主心态: 自业主挂牌以来，一直由本人在维护，很相信我。 《业主心态》：房东诚意置换，付款方式面谈，可以接受较长周期 《产权信息》：两个产权人都同意房屋出售，看中能及时签字。无抵押无贷款无 ，产权清晰。 《税费情况》：房屋满五没有个税，房东愿意与客户坐下来商量房价问题，减少您的成本。 因房屋置换，房子已看好，诚意出售此房，欢迎诚心客户前来，看房随时。 其次，我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌，不存在虚报，假报和擅自更改价格， 本人都是价格，不存在以价格优势来争得同行之间的优势，我奉行诚信服务，实事求是以真心换真心！
2023/7/9
丽园新村小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年7月30日
丽园新村
董家渡
黄浦
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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