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15号线地铁莲花公寓性价比好房
560万
3室3厅
户型
128m²
建筑面积
- 单价： 43750元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /5层
- 朝向： 南
- 电梯： --
- 楼型： 板楼
- 年代: 1992年建成
- 装修: 毛坯
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计207万元，月供18724元
- 小区: 莲花公寓(真北路) [普陀 - 桃浦]
- 发布时间: 2024-12-23
- 备案编号: 123456 官方核验
15号线地铁莲花公寓性价比好房
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
上海宏辉地产
08/17
目前有1个渠道报价：
上海宏辉地产：报价560万元
12/23
上海宏辉地产丁晓涛上架房源，报价：560万元
经纪人描述
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15号线地铁莲花公寓性价比好房
核心卖点: 区位优势 位于普陀区桃浦镇，东与规划中环线真北路接壤，北与汶水路相望，交通便利，临近沪嘉高速，驾车出行便捷. -周边有古浪路、武威东路、祁安路等地铁站，东门门口就有公交站台，公共交通发达. 房屋户型与性价比 - 户型多样，有41平到49平的一房，51平到98平的两房，127平到138平的三房，可满足不同购房者的需求. - 与周边小区相比，莲花公寓均价较低，总价低，购房压力小，具有较高的性价比. 社区文化与管理 - 1997年12月成立居委会，以创建文明社区为目标，在家庭志愿者、治保工作等方面形成特色，先后获得多项荣誉. - 小区物业由上海春龙物业公司管理，物业费较低，管理规范，服务质量较高.
周边配套: 周边学校众多，如咪咪幼儿园、行知小学、大华中学、晋元中学、上海市晋元高级中学附属学校等，且小区内部还有咪咪幼儿园，200米处有美墅幼儿园，1千米处有上海外国语附属普陀实验学校. - 医疗资源丰富，附近有大场医院、同济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海德济医院等. - 商业配套齐全，周边有乐坊大华生活广场、联华超市、华联超市等，小区北侧还有真北农贸批发市场，购物、买菜十分方便. - 小区建于1992-2005年，均为多层住宅楼，绿化覆盖率高，绿地5万平方米，还有1000平米的健身场地及多种健身器材，环境优美，适合居住. - 2020年普陀区政府斥资3亿对小区进行美居家园改造，翻新了路面，改善了外立面、楼梯间，整改了公共设施和绿化.
服务介绍: 我在房产服务领域拥有丰富且多元的经验，具备诸多显著优势。 在房产买卖方面，曾协助众多客户完成房产交易。无论是为首次置业者精准匹配高性价比的刚需房源，还是助力改善型客户筛选出契合其家庭升级需求的优质房产，都能凭借对市场动态的敏锐洞察和深入分析，为客户提供专业的购房建议。从房源搜寻、实地带看，到价格谈判、合同签订以及后续的过户手续办理，全程提供贴心、高效且严谨的服务，确保交易顺利、安全无虞。 在房产租赁领域，也积累了大量成功案例。深入了解租客的不同需求，如预算、地段偏好、房屋设施要求等，快速定位合适房源，同时帮助房东制定合理的租赁策略，保障双方利益最大化。擅长处理租赁过程中的各类问题，包括房屋修缮协调、租金调整协商等，维持良好的租赁关系。 我的优势在于专业知识扎实，对房产政策法规、市场行情、区域价值等有着透彻理解，能够为客户提供精准且符合实际情况的信息。沟通能力出色，善于倾听客户需求，耐心解答疑问，与客户建立深度信任关系。并且具备强大的协调能力，能在房产交易涉及的多方主体间进行有效沟通与协调，化解矛盾冲突，推动交易进程。工作态度严谨负责，注重细节，从每一个环节严格把控，致力于为客户打造卓越的房产服务体验，让客户在房产交易或租赁过程中省心、放心、舒心。
业主心态: 急于卖房获取现金。
2024/12/23
莲花公寓(真北路)小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月17日
莲花公寓(真北路)
桃浦
普陀
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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