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九庐2期2房朝南看三件套、南北通透、刷卡到层、拎包入住
2580万
2室2厅
户型
151.61m²
建筑面积
- 单价： 170173元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /37层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: 2019年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计954万元，月供86264元
- 小区: 九庐 [浦东 - 陆家嘴]
- 发布时间: 2025-6-5
- 备案编号: 1254659878942166 官方核验
九庐2期2房朝南看三件套、南北通透、刷卡到层、拎包入住
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
享悦物业
08/21
目前有1个渠道报价：
享悦物业：报价2580万元
06/05
享悦物业梁博上架房源，报价：2580万元
经纪人描述
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九庐2期2房朝南看三件套、南北通透、刷卡到层、拎包入住
核心卖点: 位育银城路滨江大道路口，北向距离黄浦江仅50米，距离上海中心，上海环球金融中心和金茂大厦约1.2公里，距离东方明珠约1.5公里，区位优势无敌，由中信泰富和中船置业共同打造，共有9栋滨江景观高层组成，故叫九庐。九庐外立面设计灵感源于黄浦江滔滔江水的意向，以波浪做为造型概念，九座高层建筑形成建筑群，仿如江风拂过水面，个性化的现代感外观极具辨识度，外立面采用西班牙进口陶板，白色为主色调，波浪式异型为环廊，立体层次感较强，每个楼层单位都有三个景观面和采光面。社区内部有5000平下沉式景观，采用三环崇观的形式，并且自带1500平会所，九庐共分为三期开发，其中一期是2019年交付，二期2020年交付，三期是2022年交付，也是陆家嘴非常稀缺的次新楼盘。作为上海的城市封面，黄浦江是豪宅坚实的价值底色。『九庐』占位小陆家嘴一线滨江，比滨江更珍贵的是小陆家嘴滨江。站在九庐不同的窗前，一面窗景是黄浦江江景，一面是上海“三大神器”的城市天际线。真正将自然资源和城市精华资源尽收眼底。同时通过合理的错位布置和调整朝向的设计方略使百分之97.5单元可看到江景，百分之74.9单元拥有一线正角度江景，所有居住单元均可同时欣赏两种以上主题景观，且每单元必有一个绝佳的主题景观，从而实现将不可复制的景观优势最大化。
周边配套: 交通方面：项目距离轨交4，14号线浦东大道站步行约800米，地铁出行十分便捷。大连路隧道开车3分钟。 商业配套：CBD中心、IFC国金、八佰伴、嘉里中心、世纪汇等大型商业综合体，都已经非常成熟， 基本都在项目3公里范围内。 教育方面：项目周边有上海民办福山正达外国语小学、上海市泾南中学、上海第六师范第二附属小学(民生路)、建平中学等多家学校，另外，东园幼儿园、进才中学、泾南中学等学校。
服务介绍: 公司本着诚信做人，用心做事做事的理念，一直以来用心服务于业主客户们，是本地区诚信度高的房产公司。欢迎致电，高兴能为您提供的服务，为您寻找理想的家是我的荣幸，交易环节，节节把关，确保您有一个愉快的购房
业主心态: 本套是属于2期，2房2厅2卫的一个格局，双南户型，主卧是套房带步入式衣帽间，客厅是大横厅看小区园景，部分江景，双南的房间和阳台可以看震撼的三件套夜景。客厅也带阳台。全屋高定50W家具。保养新。业主因为出国定居，所以诚意出售，目前是拎包入住的状态。看房随时，看中价格可谈，产权2人，清晰可以无忧交易。
2025/6/5
九庐小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月21日
九庐
陆家嘴
浦东
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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