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官方认证！诚意出售！业主置换，新房已看好，降价30万急售！！
340万
2室0厅
户型
52m²
建筑面积
- 单价： 65385元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /6层
- 朝向： 南
- 电梯： 电梯
- 楼型： 板楼
- 年代: 1984年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计125万元，月供11368元
- 小区: 上南八村 [浦东 - 世博]
- 发布时间: 2023-4-12
- 备案编号: 202207605085 官方核验
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
园创友家
08/14
目前有1个渠道报价：
园创友家：报价340万元
04/12
园创友家李辉上架房源，报价：340万元
经纪人描述
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官方认证！诚意出售！业主置换，新房已看好，降价30万急售！！
核心卖点: 房型结构：该得房率高，客厅宽阔明亮，南北通透，采光非常好！ 装修情况：房子品质环保，室内保养非常好，可以直接拎包入住。 小区位置：绿化率高，景色美，空气好 得房率高。 交通优势：小区出门就是 地铁站，出行非常的便捷。 税费明细：满五，税费少，买到就是赚到。
周边配套: 价格优势：本房源在价格算是板块抄底价格，低于市场价格20万左右，家电全送 户型优势：户型必须是板块经典户型，本来老小区这类户型就不多，户型方正。 交通优势：地铁6/7/8/13号线环绕（19号线在建设可百度）两条隧道，三条高架，5条地铁。 配套优势：梅赛德斯演艺中心、世博园商业街，世博轴，中国馆、昌里步行街，盒马鲜生，沃尔玛、三林体育中心、生活非常方便，租金非常高。
服务介绍: 园您一个梦，友您便是家。 永远站在客户的角度思考，找到最性价比的房子。客户利益至上！ 看房电话预约，详情电话免费咨询。微信同号。 我是李辉，可以叫我小李。 选择我为您服务的理由： 【门店地址】洪山路200.园创友家旗舰店。 【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房 【卖房记录】服务108个家庭找到温暖的小家 【服务宗旨】一直本着专业，诚实，服务每一位客户，做好每一个细节。 【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子！用心做事，把事做好 。 【工作时间】如深夜看到房源信息，电话联系，因为我一直在工作。
业主心态: 自业主挂牌以来，一直由本人在维护，很相信我。 《业主心态》：房东诚意置换，接受正常FK和置换周期短的。 《产权信息》：两个产权人都同意房屋出售，看中能及时签字。无抵押无贷款无 ，产权清晰。 《税费情况》：房东满五没有个税，房东愿意与客户坐下来商量房价问题，减少您的成本。 因房屋置换，房子已看好，诚意出售此房，欢迎诚心客户前来，看房随时可看。 其次，我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌，不存在虚报，假报和擅自更改价格， 本人都是价格，不存在以价格优势来争得同行之间的优势，我奉行诚信服务，实事求是！
2023/4/12
上南八村小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月14日
上南八村
世博
浦东
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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