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黄浦江畔171平精装大三房，外销房品质高近太古里 看房随时
1180万
3室2厅
户型
171.63m²
建筑面积
- 单价： 68753元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /24层
- 朝向： 南
- 电梯： 电梯通行
- 楼型： 板楼
- 年代: 1996年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计436万元，月供39454元
- 小区: 珠江玫瑰花园 [浦东 - 陆家嘴]
- 发布时间: 2025-3-14
- 备案编号: 202409444080 官方核验
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
我爱我家
08/21
目前有1个渠道报价：
我爱我家：报价1180万元
03/14
我爱我家王仕方上架房源，报价：1180万元
经纪人描述
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黄浦江畔171平精装大三房，外销房品质高近太古里 看房随时
核心卖点: 1.房子概况： 珠江园绽玫瑰芳，百七平居韵满房。 三室朝南迎暖日，两梯四户伴安祥。 精装雅筑心思巧，税少情真岁月长。 黄浦江边添秀色，近临太古好风光。 三程即达陆家嘴，业主诚心意热肠。 如此华居谁不慕，欲寻佳所此中藏 2.户型介绍 建面171平。格局开阔，三房朝南，阳光满满。两梯四户，私密又方便。 房子精装修，品质细节超棒，厨卫设备、灯具等都是精心搭配，直接拎包入住。 位置超绝，黄浦江畔，推窗见绿。还挨着太古里商超。人车分流。 3.交通出行 昌邑路(14号线，18号线)；小区门口20米浦东大道(14号线源深路站)； 交通：14号线三站到陆家嘴，通勤出游都方便。 商业：挨着太古里，品牌多，美食全，娱乐丰富。 景观：毗邻黄浦江，江景迷人，傍晚漫步超惬意。 周边配套成熟资源完备，生活有保障，品质生活轻松享！ 4.小区信息 珠江玫瑰花园，地处陆家嘴嘴北滨江商圈 黄浦江边，品质宜居。 建筑风格典雅，绿化佳，楼间距合理，采光通风棒。物业专业贴心，全天安保，保洁及时，设施维护到位。 内部有休闲广场、篮球场，健身区。两梯四户，私密便捷。 毗邻太古里，商业氛围浓。交通便利，三站到陆家嘴。 现有满五税少房源，享优质居住环境，省购房成本，别错过！小区建筑年代约为1996年，物业公司为上海海上明珠物业管理有限公司，小区共15栋楼。以上信息仅供参考，具体小区信息请咨询经纪人。
周边配套: 周边有多所幼儿园，如浦东新区福山幼儿园、海院新村托儿所、凌民幼儿园等，为幼儿提供了多样化的学前教育选择。 2. 商业配套： 周边商业氛围浓厚，有滨江光合新座、百联世纪购物中心等大型购物中心，满足居民的日常购物、娱乐、餐饮等需求。 3. 医疗资源： 周边2公里左右有多家医院，包括上海华美医疗美容医院、浦东新区陆家嘴社区卫生服务中心、上海市浦东新区公利医院、上海市东方医院等，为居民提供了较为全面的医疗保障。 4. 交通出行： 地铁方面，距离小区较近的有14号线源深路站、18号线昌邑路站，步行可达，方便居民快速到达城市的各个区域。 公交方面，周边有多条公交线路经过，如522、573、610等，为居民提供了多样化的出行选择。 5. 小区内部设施： 小区内部绿化较好，绿树成荫，为居民提供了良好的居住环境。 配备有健身设施、儿童游乐设施、老年活动中心等，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。 设有地下停车库、快递
服务介绍: 作为一名资深二手房产经纪人，我满怀热忱，以极致的专业精神为你倾力打造无忧的二手房交易之旅。 一、精湛专业市场洞察 凭借对房地产市场的深刻洞悉和丰富实战经验，为你呈上精准无误的市场行情分析。从房价走势到区域发展潜力，事无巨细，助力你做出睿智的购房或售房决策。运用专业评估手段，精确把握房产价值，确保你的房产在合理价位出售，亦或让你以超值性价比购得心仪二手房。 二、海量优质房源推荐 拥有广阔多元的房源渠道，能为购房者呈献海量丰富的二手房源选择。依据你的特定需求，无论是地段偏好、户型要求还是预算限制，精心筛选出最契合你心意的房源。对于售房者，我则全力以赴推广你的房产，通过多种高效渠道吸引潜在买家，大幅提升房产曝光度。 三、热忱贴心带看服务 以满腔热情陪同你实地勘察二手房，详尽介绍房屋的优势与不足、周边环境以及配套设施等。耐心解答你在看房过程中的各类疑问，让你对房产有全方位、深层次的了解。根据你的时间安排灵活调整带看计划，确保你在最方便的时刻能够邂逅心仪的房子。 四、强势谈判专业助力 作为你的得力代表，在购房或售房谈判中充分发挥专业优势。全力为你争取最为有利的价格、条款和条件，切实保障你的利益最大化。凭借卓越的沟通技巧和强大的谈判能力，巧妙协调买卖双方的需求，推动交易顺利达成。 五、全程跟进交易无忧 全程紧密跟进二手房交易流程，涵盖签订合同、办理贷款、过户手续等各个环节。
业主心态: 由于工作变动、家庭规划调整等现实原因不得不卖房。可能是要去外地发展，或是需要置换更大或更小的房子以适应新的生活阶段，虽出于实际需求，但对这个曾经的家充满不舍。在这里度过的日子，小区的一草一木、熟悉的邻里和周边便利的配套，都成为难以割舍的回忆。
2025/3/14
珠江玫瑰花园小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月21日
珠江玫瑰花园
陆家嘴
浦东
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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