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品质小区，沿河景观，满五住房，精装修，小区中间位置，诚意出售
688万
2室2厅
户型
92.88m²
建筑面积
- 单价： 74074元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /18层
- 朝向： 南北
- 电梯： 迅捷
- 楼型： 板楼
- 年代: 2003年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计254万元，月供23004元
- 小区: 桂林新苑 [徐汇 - 田林]
- 发布时间: 2025-6-5
- 备案编号: 202415648741 官方核验
品质小区，沿河景观，满五住房，精装修，小区中间位置，诚意出售
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
21世纪不动产
08/17
目前有1个渠道报价：
21世纪不动产：报价688万元
06/05
21世纪不动产王杰上架房源，报价：688万元
经纪人描述
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品质小区，沿河景观，满五住房，精装修，小区中间位置，诚意出售
核心卖点: 1.【房型正气】格局周正合理、南北通透、无浪费面积！ 2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！ 3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！ 4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！ 5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等！ 周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
周边配套: 配套：田林步行街，田尚坊，沃尔玛，日月光。 医院：上海交通大学附属第六人民医院，第八人民医院。 银行：中国工商银行，中国农业银行，上海交通银行，中国银行等。 公园：田林绿地，康健园，老鹰公园，桂林公园。
服务介绍: 我是易居中国 田林旗舰店的王杰，本人从事徐汇区二手房买卖四年多 欢迎光临我的网上店铺，更多好房源可进店铺查看 ，服务数千客户，保证专业，用心1对1，杜绝过多打扰，我会合理安排时间保证以诚相待，竭诚服务，为每一个客户找到自己满意的家~ 实力三大服务 ①快速定位（指定买哪里，我来帮您找） ②快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） ③快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 如感到此房源有些许不合适，请点击我的头像查看更多房源信息，或电话预约 想要了解更多房源信息，你可以点击右上角我的头像进入我的网上店铺，欢迎您随时关注程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
业主心态: 房东已经买了联排，非常诚意出售房子，房东这套房子一直是我维护的，我们公司房东只认我。所以关系也比较好。房东的房子也是跟我买好的，现在急卖，房子看的中价格还可以沟通。随时签约 房源情况：无抵押 无贷款 ，清爽秒签 房源税费：满五 ，税费少！ 业主：业主是我老客户，也怕打扰，所以专门委托与我打理,看房跟我预约就好了，长时间维护，诚心可谈价
2025/6/5
桂林新苑小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月17日
桂林新苑
田林
徐汇
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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