卓越蔚蓝海岸
均价12000元/㎡
杭州湾 / 杭州湾新区 /建面 75 - 125㎡
人工智能价值分析
卓越蔚蓝海岸楼盘的优点主要体现在其高品质的项目价格和内部规划。项目价格得到9.9分的高分,说明其价格相对于同类楼盘更加优惠,具有很强的性价比。内部规划得到9.6分,说明楼盘内部的设计非常精细,具有高品质的居住体验,符合人们对于舒适居住的需求。此外,医疗配套和物业服务也得到了较高的评分,为业主提供了完善的生活保障和便利,是该楼盘的重要优势。

7.5

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.6
交通配套
6.0
医疗配套
9.3
教育配套
5.6
商业配套
5.8
物业服务
7.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[卓越蔚蓝海岸周边楼盘评分对比]
小区名称 卓越蔚蓝海岸 碧桂园海上传奇 碧桂园海上传奇 锦绣东方 碧桂园中南海上传奇
楼盘价格 9.9 9.8 9.9 9.0 9.9
内部规划 9.6 9.7 9.9 9.7 9.7
交通配套 6.0 6.1 9.8 5.3 6.2
医疗配套 9.3 5.2 9.3 5.5 5.0
教育配套 5.6 5.6 6.2 5.4 5.9
商业配套 5.8 5.5 6.2 5.1 5.6
物业服务 7.8 9.1 7.2 9.3 9.1
综合评分 7.5 7.4 8.3 7.1 7.5
综上:卓越蔚蓝海岸医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
卓越蔚蓝海岸位于杭州湾杭州湾新区商圈, 由宁波卓越光谷置业有限公司打造, 楼盘共计12栋产品, 建筑类型为小高层#高层, 容积率为2.2, 绿化率达30%, 户型 75-125㎡, 二居,三居,四居, 最近开盘时间为2019年02月16日, 销售均价为12000元/㎡ ,物业公司为卓越物业。
所属区域
杭州湾-杭州湾新区
建筑类别
小高层#高层
占地面积
113677.0㎡
建筑面积
38408.0㎡
规划户数
823
楼栋数
12
容积率
2.2
绿化率
30%
装修情况
精装交付#精装
产权
70
开发商
宁波卓越光谷置业有限公司
物业公司
卓越物业
开盘时间
2019年02月16日
交房时间
2019-12
楼盘价格
9.9
本楼盘当前价格为12000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在12193元/㎡左右,二手房小区均价在13295元/㎡左右。
卓越蔚蓝海岸与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
周边新房
12193
卓越蔚蓝海岸与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
碧桂园海上传奇
11000
锦绣东方
13500
卓越蔚蓝海岸与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
周边二手房
13295
卓越蔚蓝海岸与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
碧桂园海上传奇
13066
卓越蔚蓝海岸
12600
内部规划
9.6
卓越蔚蓝海岸位于杭州湾杭州湾新区商圈,楼盘共计12栋产品,建筑类型为小高层#高层,容积率为2.2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积75-125㎡之间。
楼盘户型
卓越蔚蓝海岸 楼盘面积段为75-125㎡, 总价段为 86-150万元, 户型以二居,三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部24户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
1.7
交通配套
6.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>28个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>40%,</b>距离本楼盘最近的是<b>皓海苑</b>站。
卓越蔚蓝海岸周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
28
47
卓越蔚蓝海岸周边地铁及公交站
公交站

皓海苑

杭州湾116路 0.54KM

风鹭湾花苑

杭州湾116路 0.74KM

风鹭湾花苑北

杭州湾116路 0.74KM

皓海苑(香湾苑)

杭州湾116路 0.9KM

前湾派出所

杭州湾107路 0.91KM

医疗配套
9.3
卓越蔚蓝海岸三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
0
社区及诊所
3
15
医院名称 医院类型 距离
庵东中心卫生院(新城分院) 社区及诊所 2.16KM
宁慈大药房(杭州湾医院店) 社区及诊所 2.47KM
宁波市杭州湾医院 社区及诊所 2.63KM
教育配套
5.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>2</b>个学校,小学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
卓越蔚蓝海岸三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
1
2
小学
1
3
幼儿园
0
1
分类 学校名称 距离
小学 海韵小学 2.01KM
中学 慈溪杭州湾中等职业学校(滨海二路) 2.15KM
商业配套
5.8
卓越蔚蓝海岸三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
1
9
公园
1
2
商场
1
1
超市
4
24
卓越蔚蓝海岸周边商业列表
超市

正窗教育超市

1.92KM

多景超市

2.54KM

阿海批发超市

2.54KM

加薪生鲜水果蔬菜超市

2.8KM

商场

杭州湾绿地全球商品贸易港

2.72KM

公园

九塘公园

2.43KM

银行

浦发银行24小时自助银行

2.06KM

物业服务
7.8
卓越蔚蓝海岸物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.2
区域均值
1.1
车户比
本楼盘
1
区域均值
0.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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