卓越天鑚
均价25543元/㎡
慈溪 / 慈溪
人工智能价值分析
卓越天鑚楼盘的内部规划和交通配套得分较高，说明该楼盘的房屋设计和交通出行方便程度都很优秀。同时，物业服务得分也很高，意味着物业公司服务质量较高，能够为业主提供良好的生活环境。除此之外，教育配套和项目价格也表现不错，意味着该楼盘的价格相对合理，周边教育资源也比较充足。总体来说，卓越天鑚楼盘是一款内部规划和交通配套优秀、物业服务良好、价格合理的房产项目。

8.5分

综合得分
楼盘价格
7.2
内部规划
9.8
交通配套
9.5
医疗配套
6.5
教育配套
8.3
商业配套
6.2
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[卓越天鑚周边楼盘评分对比]
小区名称 卓越天鑚 中交玉宸园 花样年悦城 碧桂园云顶 中海湖心半岛
楼盘价格 7.2 9.2 9.6 9.8 9.5
内部规划 9.8 9.5 9.7 9.6 9.2
交通配套 9.5 8.9 9.6 9.5 9.5
医疗配套 6.5 6.7 8.5 8.5 7.2
教育配套 8.3 9.3 9.5 7.0 7.0
商业配套 6.2 6.7 7.5 7.6 7.5
物业服务 9.6 9.5 9.5 7.3 9.6
综合评分 8.5 8.8 9.2 8.5 8.7
综上：卓越天鑚内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
卓越天鑚位于慈溪慈溪商圈， 由慈溪市卓樾房地产开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为板楼#小高层#高层， 容积率为2.2， 绿化率达35%， 销售均价为25543元/㎡ ，物业公司为卓越物业。
所属区域
慈溪-慈溪
建筑类别
板楼#小高层#高层
占地面积
126848㎡
建筑面积
95338平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.2
绿化率
35%
装修情况
毛坯,简装
产权
70
开发商
慈溪市卓樾房地产开发有限公司
物业公司
卓越物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
7.2 分
本楼盘当前价格为25543元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在17570元/㎡左右，二手房小区均价在13525元/㎡左右。
卓越天鑚与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25543
周边新房
17570
卓越天鑚与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25543
中交玉宸园
20500
花样年悦城
16500
卓越天鑚与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25543
周边二手房
13525
卓越天鑚与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25543
碧桂园紫宸府
19485
恒元悦城
31441
内部规划
9.8 分
卓越天鑚位于慈溪慈溪商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板楼#小高层#高层，容积率为2.2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
25.4%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
1.9
交通配套
9.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>新城大道站</b>直线距离2.47KM，周边三公里内有<b>71个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>1%，</b>距离本楼盘最近的是<b>东五灶</b>站。
卓越天鑚周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
1
1
公交
71
70
卓越天鑚周边地铁及公交站
地铁

新城大道

轨道交通10号线 2.47KM

公交站

东五灶

慈溪210路;慈溪239路 0.38KM

三姓塘

慈溪210路;慈溪239路 0.7KM

环创中心北

慈溪210路;慈溪232路内环;慈溪232路外环;慈溪239路 0.8KM

六灶

慈溪17路;慈溪273路 0.9KM

人和路文华北路口

慈溪21路;慈溪3路 1.06KM

医疗配套
6.5 分
卓越天鑚三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
25
43
医院名称 医院类型 距离
慈溪市坎墩万通药店 社区及诊所 0.86KM
坎墩街道三群村 社区及诊所 1.08KM
坎墩街道三群村卫生室社区卫生服务站 社区及诊所 1.13KM
慈溪华阳口腔医院 社区及诊所 1.17KM
正源大药房(江边路) 社区及诊所 1.19KM
教育配套
8.3 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>11</b>个学校，幼儿园数量3个，<b>低于</b>该区域平均值<b>40%，</b>小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>57%，</b>中学数量<b>5</b>个，
卓越天鑚三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
5
5
小学
3
7
幼儿园
3
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 慈溪市坎墩街道实验幼儿园(三幼园区) 0.95KM
小学 坎墩街道坎东小学 1.28KM
慈溪市保德实验学校小学 2.4KM
中学 育才中学(初中部) 1.69KM
保德实验学校 2.41KM
商业配套
6.2 分
卓越天鑚三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
22
38
公园
4
6
商场
1
3
超市
32
49
卓越天鑚周边商业列表
超市

凯红食品超市

0.35KM

永锋生鲜超市批发(坎墩店)

0.89KM

骋客连锁超市(坎墩东街店)

0.91KM

佳愿超市

0.93KM

家鑫食品超市

1KM

商场

金科爱琴海购物公园

2.31KM

公园

三群村文化公园

1.09KM

慈溪市森林公园

1.92KM

中央公园

1.99KM

坎墩街道健康主题公园

2.13KM

银行

平安银行(宁波慈溪支行)

0.94KM

平安银行24小时自助银行服务(宁波慈溪支行)

0.95KM

中国农业发展银行(慈溪市支行)

1KM

中国民生银行(宁波慈溪支行)

1.03KM

中国民生银行24小时自助银行(慈溪支行)

1.03KM

物业服务
9.6 分
卓越天鑚物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.2
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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