中物科技园
均价8000元/㎡
鄞州 / 鄞州 /建面 63 - 103㎡
人工智能价值分析
中物科技园楼盘得分高,优点集中在项目价格、内部规划和交通配套方面。价格得满分,说明该楼盘具有很高的性价比,对于许多购房者来说是非常具有吸引力的。内部规划和交通配套得分也很高,说明该楼盘建筑设计合理、交通便利,居住舒适度高。医疗配套、教育配套、商业配套得分较低,但这些配套对于一些购房者来说并不是关键因素,因此不影响该楼盘的优势。物业服务得分稍低,但对于一些自主管理的业主来说可能并不是大问题。总体来说,中物科技园楼盘是一款具有很高性价比的楼盘,建筑设计和交通配套非常优秀。

7.8

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.7
交通配套
9.4
医疗配套
6.0
教育配套
6.1
商业配套
6.1
物业服务
5.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中物科技园周边楼盘评分对比]
小区名称 中物科技园 128国际公寓 轩宇广场 宁兴嘉利玫瑰园写字楼 郁金香中心
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 9.7 9.6 9.9 9.8 9.9
交通配套 9.4 8.9 9.9 9.5 10.0
医疗配套 6.0 5.6 9.8 9.6 10.0
教育配套 6.1 5.2 9.7 9.9 10.0
商业配套 6.1 5.3 9.6 9.7 10.0
物业服务 5.9 5.6 5.1 5.9 6.7
综合评分 7.8 7.4 9.1 9.2 9.5
综上:中物科技园楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
中物科技园位于鄞州鄞州商圈, 由宁波中物置业有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为多层, 容积率为2.23, 绿化率达30%, 户型 63-103㎡, 二居,三居, 销售均价为8000元/㎡ ,物业公司为宁波正德物业服务有限公司。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
多层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.23
绿化率
30%
装修情况
精装修, 公共部分精装
产权
70
开发商
宁波中物置业有限公司
物业公司
宁波正德物业服务有限公司
开盘时间
--
交房时间
2014年上半年全部房源已交付
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为8000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在9300元/㎡左右,二手房小区均价在30420元/㎡左右。
中物科技园与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
8000
周边新房
9300
中物科技园与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
8000
128国际公寓
9600
郁金香中心
9000
中物科技园与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
8000
周边二手房
30420
中物科技园与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
8000
城市上园
33920
中物科技园
30935
内部规划
9.7
中物科技园位于鄞州鄞州商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为多层,容积率为2.23,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积63-103㎡之间。
楼盘户型
中物科技园 楼盘面积段为63-103㎡, 总价段为 50-82万元, 户型以二居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2.23
区域均值
2
交通配套
9.4
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>9</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>10%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>泗港站</b>直线距离0.56KM,周边三公里内有<b>137个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>2%,</b>距离本楼盘最近的是<b>中物科技园</b>站。
中物科技园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
9
10
公交
137
133
中物科技园周边地铁及公交站
地铁

泗港

轨道交通5号线 0.56KM

曹隘

轨道交通5号线 1.31KM

大洋江

轨道交通5号线 1.53KM

富强东路

轨道交通7号线 2.03KM

潘火路

轨道交通4号线 2.19KM

公交站

中物科技园

138路;177路东环线;177路西环线 0.3KM

泗港小区东

123路;133路;136路;138路;177路东环线;177路西环线 0.34KM

金谷小区北

137路;137路凤起路班;891路 0.4KM

金谷北路

891路 0.41KM

富强路启明路口

138路;177路东环线;177路西环线 0.58KM

医疗配套
6.0
中物科技园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
53
84
医院名称 医院类型 距离
鄞州区潘火街道社区卫生服务中心 社区及诊所 0.28KM
鄞州二院医共体(潘火分院) 社区及诊所 0.3KM
瑞兴大药房(金达路店) 社区及诊所 0.34KM
清源中西医诊所 社区及诊所 0.35KM
皓德口腔 社区及诊所 0.86KM
教育配套
6.1
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>14</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>57%,</b>小学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>44%,</b>中学数量<b>6</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>25%,</b>
中物科技园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
6
8
小学
5
9
幼儿园
3
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 鄞州区实验幼儿园(宜家园) 1.37KM
潘火街道东杰幼儿园(天宸园区) 1.68KM
宁波市市级机关第二幼儿园(印江南园区) 2.27KM
小学 金源路小学 2.18KM
中学 潘火实验中学 1.76KM
商业配套
6.1
中物科技园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
33
95
公园
6
12
商场
4
7
超市
75
80
中物科技园周边商业列表
超市

国红超市(金达路店)

0.38KM

佳慧超市(北斗路店)

0.39KM

优享超市

0.41KM

老解超市

0.41KM

棒全新购物体验

0.82KM

商场

红星澳洋商业广场

1.83KM

宁波鄞州世茂广场

2.03KM

128商业广场

2.3KM

培罗成商业广场

2.5KM

公园

渔金公园

1.51KM

滨河公园

2.01KM

酷博公园

2.54KM

斯博特轮滑公园

2.68KM

法治文化公园

2.79KM

银行

鄞州银行24小时自动银行服务

0.84KM

鄞州银行(潘火支行泗港分理处)

0.86KM

中国工商银行24小时自助银行(鄞州潘火支行)

1.18KM

宁波银行(潘火支行)

1.21KM

中国农业银行24小时自助银行(宁波潘火支行)

1.3KM

物业服务
5.9
中物科技园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.2
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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