基本信息

楼盘名称: 中南绿地云堤
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 独栋别墅 联排 低层 小高层 高层 超高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 12500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 已开盘  开盘通知
交房时间: 2021年12月底
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波杭州湾新区海阁置业有限公司
售楼地址: 金源大道与水云边路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 65093

预售许可证

预 售 证 : 甬新房预字(2020)第1017号
发证时间: 2020-06-22
绑定楼栋: 19#,3#,5#
预 售 证 : 甬新房预字(2019)第1048号
发证时间: 2019-11-15
绑定楼栋: 12#,13#,14#,2#,4#,8#
预 售 证 : 甬新房预字(2019)第1048-1号
发证时间: 2019-11-15
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬新房预字(2019)第1020号
发证时间: 2019-06-28
绑定楼栋: 1#,10#,11#,15#,16#,17#,18#,6#,7#,9#
展开

小区规划

占地面积: 90679㎡
建筑面积: 161190㎡
容积率: 1.3
绿化率: 30%
停车位: 1016
停车配比: ,
规划户数: 440,
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 19
物业费: 暂无数据
物业公司: 成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司宁波分公司

周边配套 获取更多配套信息

学校教育: 滨海小学、世纪城实验小学、杭州湾初级中学、镇海中学杭州湾分校
综合商场: 世纪金源购物中心
公园景观: 体育公园

项目介绍

项目位于滨海大道与水云边路交汇处,紧邻中心湖,项目总占地面积约9万方,总建面约16万方,容积率1.3,由7幢高层、12幢洋房、20幢别墅组成,总户数1001户,车位1:1.2。, 高层、洋房的建筑风格为大都会风格,别墅为法式建筑风格,充满时尚线条感的外立面,景观风格为现代简约。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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