中南绿地云堤
均价12500元/㎡
慈溪 / 慈溪 /建面 89 - 460㎡
人工智能价值分析
中南绿地云堤楼盘价格合理，内部规划精心设计，物业服务优质，这是楼盘的三大优点。价格方面，虽然不是最便宜的楼盘，但是性价比很高，适合大众购房。内部规划方面，楼盘的户型设计合理，空间充足，布局合理，让居住者享受舒适的生活。物业服务方面，楼盘物业服务规范、周到，给业主提供了贴心的服务。这些优点使得中南绿地云堤楼盘备受关注，成为购房者的热门选择。

7.1分

综合得分
楼盘价格
9.1
内部规划
8.0
交通配套
5.9
医疗配套
5.2
教育配套
6.0
商业配套
5.2
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中南绿地云堤周边楼盘评分对比]
小区名称 中南绿地云堤 海湾新城 绿地海湾
楼盘价格 9.1 8.7 9.3
内部规划 8.0 9.5 9.2
交通配套 5.9 5.3 5.8
医疗配套 5.2 6.0 5.4
教育配套 6.0 5.7 5.9
商业配套 5.2 6.2 6.2
物业服务 9.6 8.9 8.9
综合评分 7.1 7.2 7.3
综上：中南绿地云堤教育配套,物业服务,交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
中南绿地云堤位于慈溪慈溪商圈， 由宁波杭州湾新区海阁置业有限公司打造， 楼盘共计19栋产品， 建筑类型为独栋别墅#联排#低层#小高层#高层#超高层， 容积率为1.3， 绿化率达30%， 户型 89-460㎡， 三居，四居，七居，五居， 最近开盘时间为2019年06月28日， 销售均价为12500元/㎡ ，物业公司为成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司宁波分公司。
所属区域
慈溪-慈溪
建筑类别
独栋别墅#联排#低层#小高层#高层#超高层
占地面积
161190㎡
建筑面积
90679㎡
规划户数
--
楼栋数
19
容积率
1.3
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波杭州湾新区海阁置业有限公司
物业公司
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司宁波分公司
开盘时间
2019年06月28日
交房时间
2021年12月底
楼盘价格
9.1 分
本楼盘当前价格为12500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在12124元/㎡左右，二手房小区均价在13358元/㎡左右。
中南绿地云堤与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12500
周边新房
12124
中南绿地云堤与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12500
世外旭辉城一期
13000
海湾新城
13500
中南绿地云堤与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12500
周边二手房
13358
中南绿地云堤与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12500
杭州湾世纪城御海苑
10043
御海苑
9870
内部规划
8.0 分
中南绿地云堤位于慈溪慈溪商圈，楼盘共计19栋产品，建筑类型为独栋别墅#联排#低层#小高层#高层#超高层，容积率为1.3，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积89-460㎡之间。
楼盘户型
中南绿地云堤 楼盘面积段为89-460㎡， 总价段为 115-598万元， 户型以三居,四居,七居,五居为主。
该楼盘关注最多的户型
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
25.4%
容积率
本楼盘
1.3
区域均值
1.9
交通配套
5.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>35个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的是<b>耀海苑</b>站。
中南绿地云堤周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
35
70
中南绿地云堤周边地铁及公交站
公交站

耀海苑

杭州湾101路 0.31KM

绿地海湾

杭州湾101路 0.37KM

湘海苑

慈溪295路 0.44KM

尊海苑

慈溪295路;杭州湾101路 0.64KM

滨海七路临时站

杭州湾101路 0.7KM

医疗配套
5.2 分
中南绿地云堤三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
20
43
医院名称 医院类型 距离
慈优大药房(绿地听海苑申海街店) 社区及诊所 1.28KM
甬爱大药房 社区及诊所 1.4KM
雅康大药房 社区及诊所 2.04KM
文康大药房(滨海大道分店) 社区及诊所 2.05KM
慈优大药房(御海苑店) 社区及诊所 2.06KM
教育配套
6.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>4</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>71%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>
中南绿地云堤三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
1
5
小学
2
7
幼儿园
1
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 汇佳幼儿园(宁波汀香苑园) 2.37KM
小学 宁波杭州湾新区滨海小学 0.91KM
宁波杭州湾新区世纪城实验小学(北校区) 2.01KM
中学 宁波杭州湾新区初级中学 2.09KM
新区中学校 2.12KM
商业配套
5.2 分
中南绿地云堤三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
8
38
公园
1
6
商场
2
3
超市
38
49
中南绿地云堤周边商业列表
超市

罗家生鲜超市

1.23KM

家佳美超市

1.24KM

加薪生鲜水果蔬菜超市

1.31KM

奔奔超市(金裕店)

1.86KM

陈时超市

2.04KM

商场

杭州湾绿地全球商品贸易港

1.29KM

世纪金源购物中心

2.64KM

公园

港湾湖公园

0.15KM

银行

上海银行(宁波杭州湾新区支行)

1.8KM

中国邮政储蓄银行(宁波杭州湾新区支行)

2.27KM

慈溪农村商业银行杭州湾新区支行

2.61KM

慈溪农村商业银行ATM(湾新区支行)

2.61KM

宁波银行(滨海支行)

2.64KM

物业服务
9.6 分
中南绿地云堤物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.8
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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