基本信息

楼盘名称: 中南滨海壹号
项目特色: 品牌地产
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 板塔结合 双拼 联排 多层 小高层 高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 12500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2021年12月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波杭州湾新区海闻置业有限公司
售楼地址: 金源大道与海沧路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 65090

预售许可证

预 售 证 : 甬新房预字(2019)第1044号
发证时间: 2019-10-30
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬新房预字(2019)第1025号
发证时间: 2019-07-23
绑定楼栋: 1#11#2#3#4#5#6#7#8#9#

小区规划

占地面积: 68025㎡
建筑面积: 140252㎡
容积率: 1.5
绿化率: 35%
停车位: 1073个
停车配比: 1:0.8
规划户数: 900,
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 31
物业费: 2.2元/㎡•月
物业公司: 江苏中南服务有限公司

项目介绍

中南滨海壹号落子杭州湾商务新城区中芯,坐揽大湾区发展的政策。作为世界第四大湾区,万亿GDP,杭州湾蜚声内外,凝聚6大先进制造业、4大现代服务业、8大产业园、4大千亿级项目、22家世界五百强企业入驻、2条高速+5条城市道路、3个高铁站、4大国际空港、2大东方大港,6个文娱公园配套等,让杭州湾未来无限可期。(信息来源搜狐网)怀着“美好就现在”的人居理念,打造区域的低品质住宅,为时代大人物而来。在园区规划上,不惜重金大手笔造园,中心水景、中心景观绿地、宅间花园等景观组团,形成罕见的“纵横景观视线”;同时还配置仪式感水景、樱花漫跑道、景观林荫道、林下空间、热力球场、儿童乐园等7大社区功能空间,订制杭州湾的墅质生活。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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