中南滨海壹号
均价12500元/㎡
杭州湾 / 杭州湾新区 /建面 97 - 231㎡
人工智能价值分析
中南滨海壹号楼盘优点明显，项目价格合理，内部规划合理舒适，交通配套完善，医疗配套齐全，教育配套丰富，商业配套完善，物业服务优质。楼盘的价格适中，内部规划合理，交通、医疗、教育配套齐全，商业配套完善，让业主生活便利舒适，物业服务贴心周到，让业主享受高品质的物业服务。综上所述，中南滨海壹号楼盘是一个具有高性价比的优质楼盘。

9.6分

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
8.8
交通配套
9.7
医疗配套
9.9
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中南滨海壹号周边楼盘评分对比]
小区名称 中南滨海壹号 宁波春熙月明 绿城春熙月明 宁波春来云潮 祥源悦漫城
楼盘价格 9.5 8.4 8.1 8.4 8.5
内部规划 8.8 8.3 9.0 9.8 9.7
交通配套 9.7 7.4 7.4 7.4 6.5
医疗配套 9.9 5.5 5.3 5.7 5.4
教育配套 10.0 7.0 7.0 7.0 6.3
商业配套 10.0 6.6 6.6 6.6 6.2
物业服务 9.7 7.8 7.8 9.8 8.9
综合评分 9.6 7.5 7.6 8.1 7.6
综上：中南滨海壹号商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
中南滨海壹号位于杭州湾杭州湾新区商圈， 由中南打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为板楼#小高层#高层， 容积率为1.49， 绿化率达30%， 户型 97-231㎡， 二居，三居，五居， 销售均价为12500元/㎡ ，物业公司为江苏中南服务有限公司。
所属区域
杭州湾-杭州湾新区
建筑类别
板楼#小高层#高层
占地面积
140252㎡
建筑面积
68025㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.49
绿化率
30%
装修情况
非毛坯#毛坯#精装
产权
普通住宅:70年 联排:70年
开发商
中南
物业公司
江苏中南服务有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.5 分
本楼盘当前价格为12500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在12339元/㎡左右，二手房小区均价在13385元/㎡左右。
中南滨海壹号与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12500
周边新房
12339
中南滨海壹号与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12500
宁波春熙月明
14000
绿城春熙月明
14400
中南滨海壹号与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12500
周边二手房
13385
中南滨海壹号与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12500
中南绿地云缇
10611
中南滨海壹号
11587
内部规划
8.8 分
中南滨海壹号位于杭州湾杭州湾新区商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板楼#小高层#高层，容积率为1.49，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积97-231㎡之间。
楼盘户型
中南滨海壹号 楼盘面积段为97-231㎡， 总价段为 121-288万元， 户型以二居,三居,五居为主。
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27%
容积率
本楼盘
1.49
区域均值
1.7
交通配套
9.7 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>51个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>7%，</b>距离本楼盘最近的是<b>中南滨海壹号</b>站。
中南滨海壹号周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
51
47
中南滨海壹号周边地铁及公交站
公交站

中南滨海壹号

慈溪91路;杭州湾118路北环;杭州湾118路南环 0.15KM

行知幼儿园

杭州湾118路北环;杭州湾118路南环 0.24KM

体育公园南

慈溪91路 0.31KM

金融广场

慈溪119路;慈溪295路;慈溪298路;杭州湾110路;杭州湾116路;杭州湾119路 0.74KM

世纪金源大酒店

机场巴士杭州湾新区线 0.76KM

医疗配套
9.9 分
中南滨海壹号三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
0
社区及诊所
23
15
医院名称 医院类型 距离
康吉药品 社区及诊所 0.96KM
正源大药房(杭州湾金湾街连锁店) 社区及诊所 0.97KM
慈优大药房(竹溪园店) 社区及诊所 1.06KM
文康大药房 社区及诊所 1.2KM
徽人和顺大药房(世纪金源购物中心店) 社区及诊所 1.31KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>7</b>个学校，幼儿园数量1个，小学数量<b>3</b>个，中学数量<b>2</b>个，大学数量<b>1</b>个，
中南滨海壹号三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
1
中学
2
2
小学
3
3
幼儿园
1
1
分类 学校名称 距离
幼儿园 汇佳幼儿园(宁波汀香苑园) 1.58KM
小学 宁波杭州湾新区世纪城实验小学 0.98KM
中学 宁波科学中学 0.98KM
大学 吉利企业大学(杭州湾分校) 1.7KM
商业配套
10.0 分
中南滨海壹号三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
17
9
公园
1
2
商场
1
1
超市
39
24
中南滨海壹号周边商业列表
超市

欣语超市

0.92KM

明辉超市(滨海二路店)

0.95KM

爱家超市(金合路店)

0.98KM

益达超市

1.01KM

观澜苑超市

1.05KM

商场

世纪金源购物中心

1.27KM

公园

杭州湾新区中心湖公园

1.35KM

银行

交通银行(宁波杭州湾新区支行)

0.57KM

交通银行24小时自助银行(湾新区支行)

0.59KM

上海浦东发展银行24小时自助银行(杭州湾新区支行)

0.6KM

中国农业银行24小时自助银行(宁波杭州湾新区支行)

0.6KM

中国民生银行股份有限公司(宁波杭州湾新区支行)

0.6KM

物业服务
9.7 分
中南滨海壹号物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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